土地买卖合法有效吗？如何进行确权？

来源：互联网2016-06-03 15:31:01

网友提问：

土地买卖合法有效吗？如何进行确权？

土流网答：

土地是不允许买卖的，土地是集体所有的，生产队里面的集体经济成员在二轮承包的时候只享有承包权。

土地遵循“生不增死不减”的原则，经营权农户虽然分到了土地，你可以选择自己耕种或租给他人耕种，但是承包权还属于你本人。

如果进行土地买卖的话，首先你没有所有权不能买卖，只能按照扭转来处理，别人付给你买卖土地的钱也仅仅是付的租金而已，切记，买卖土地是违法的行为！

土地确权是确定承包权，国土部门确定的是所有权。承包权是每家每户交税的地亩，像是集中地没有交税的，和房前屋后的自留地都不属于确权范围。宅基地和集体建设用地属于国土资源部门负责确权的，农业部门只是来确定土地的承包权。