土地市场开启暴走模式众多房企抢大渡口

来源：互联网2013-11-05 10:12:20

来源：新浪房产

九月以来，大渡口区在土地市场上的风头一时无两，众多房企对大渡口区域优质土地的围抢，开启了10月重庆土地市场的暴走模式。众多房企围抢大渡口，预示着大渡口区域的土地必将身价倍涨，土地溢价率更是一次次的被刷新，在10月土地溢价率排行榜中，有5宗均来自大渡口区域。

那么大渡口区土地为何如此受到众多房企的欢迎，造成“疯抢”呢？原因有三：

第一，随着重庆中心土地的越发饱和，房企们不得不开始寻找新的“宝地”。而大渡口近年来发展迅速，区域楼市已经形成了一个良好的氛围，并且地价的比例也比较合适，因此必将吸引众多房企放眼该区域。

第二，近期，大渡口区域政策显示：大渡口将打造五大功能区，并且以现有步行街为基础，打造中心商务区和创意中心。而在交通政策方面，轻轨2号线延伸段年底通车，环线的修建，使得立体交通网正式建立，大渡口区域发展腾飞已是板上钉钉。

第三，今年上半年，重庆房价再创四年来的新高。土地价格的上涨间接影响着房价的上涨，既然“面包”卖得起价，那么，开发商自然也不怕“面粉”贵。这坚定了开发商的信心，所以地价被喊的再高也敢出手。

因此，“十二五”以来，大渡口区作为重庆重点发展区域，政府自然推出了许多利好政策。今年下半年，大渡口被确立为重庆都市核心区，1610亿的改造方案也被敲定，使得大渡口用地一下成为土地市场的关注焦点，东风村、朝阳气体地块，接连拍出4000元/平米以上的高价，更意味着明年大渡口主力房价已经和主城其他区域持平或超出——这个夏天过去的大渡口，已不再是昨日的“钢区”。

大渡口土地走俏，绝非偶然！

大渡口区土地的走俏，其区域价值也必将提升。大渡口各大楼盘也相应受到购房者的关注，其中以位于大渡口步行街旁的中甬优米优米为典范。

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土地市场开启暴走模式 众多房企抢大渡口

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