济南东部4宗地卖了10.31亿元其中3宗地引发争夺战

来源：互联网2013-10-12 10:40:23

来源：舜网-济南日报

继此前分两次出让26宗土地后，9月29日下午位于东部城区的4宗建设用地又成功出让，总成交额10.31亿元，其中3宗土地引发开发企业争抢。

8月29日，市国土资源局挂牌出让东部4宗国有建设用地使用权，其中3宗居住用地，1宗商业用地。4宗土地中，有3宗位于化纤厂路附近，作为济南楼市当前最热的区域之一，该片区新出让地块一推出，就引发了广泛业界的关注。

当天下午，上述土地到挂牌截止时间，4宗土地不出所料地全部进入现场竞价环节。其中位于历下区花园路以南、化纤厂路以东的G115号宗地，吸引了万科、保利、银丰、鲁商、海信、力高、日泰、中铁、楚天、三名等10家实力均不俗的企业报名。竞拍开始后，各家企业相继加入争夺战，最终经过46轮激烈竞价，起价3.31亿元的该宗居住用地，以4.84亿元的价格被济南楚天置业有限公司斩获。记者了解到，该地块规划总建筑面积171207.37平方米，在整个片区的居住用地中，规模并不算大，从成交结果看，亩均价约合880万元，创了今年以来单宗土地成交的纪录，地上楼面地价约合4152元/平方米，在片区内仅次于此前济南泰跃房地产开发有限公司拍得的G048号土地。

另外3宗土地中，位于历下区盛福片区中林路以北、杨柳路以南的G117号宗地吸引了淮海、日泰、银丰、齐源、海信、楚天等6家企业参与竞拍，起价2.02亿元，经过10轮竞价，被山东淮海置业有限公司以2.2亿元的价格摘得，亩均价约550万元，地上楼面地价约2780元/平方米。

位于历下区花园路以北、奥体西路以西的G116号商业商务用地，由济南鲍德房地产开发有限公司和菏泽天华实业有限公司两家竞拍，但只经过一轮竞价即被鲍德地产拿下，成交价格1.8亿元，地上楼面地价约1393元/平方米。

位于历下区黄台南路北侧、胶济铁路南侧的G118号居住用地虽然有山东广嘉置业有限公司和山东淮海置业有限公司2家企业报名竞价，但广嘉置业现场不再应价，山东淮海置业有限公司以14720.2万元的价格将该宗地块收入囊中，地上楼面地价约1846元/平方米。

显示全文