十月杭城土地市场再掀波澜

来源：互联网2013-10-08 10:06:08

来源：快房网

继9月华家池和蓝孔雀宝地出让后，10月杭城土地市场再掀波澜。

据K指数研究室统计，10月杭州市区（含萧山、余杭）共计推地31宗，出让总面积932091平方米，约1398.13亩。其中，住宅类用地19宗，出让总面积627730，约941.5亩。

当中，最受关注的非10月17日出让的2宗翠苑单元地块莫属，也就是备受关注的杭师大地块。本次出让的杭师大地块共2宗，1宗为纯宅地，1宗为住宅商业混合用地，出让面积分别为50.68亩和17.65亩，总可建筑面积13.15万平方米。相比华家池地块，地块面积要小很多，因此2宗地块的出让起拍总价也仅为23亿元，折合楼面起价（综合）为17488元/平方米。

10月17日当天，还有1宗位于申花板块的住宅用地出让，出让面积约20.61亩。此外，余杭区的余杭组团及萧山区的多个板块，也有多宗住宅用地推出。

10月正值房博会，楼市受到空前关注。在这样的背景下，又有华家池宝地的成功典范，相信本次杭师大地块的出让，又将引发一次实力房企的对决。有消息显示，杭州本土房企大佬绿城房产有意参与地块角逐。

10月杭城待出让土地一览

城区	地块编号	出让时间	地块坐落	出让面积	容积率	用途	建筑面积
城区	地块编号	出让时间	地块坐落	（㎡）	容积率	用途	（㎡）
主城区	杭政储出[2013]76号	2013/10/17	申花单元	13742	2.3	住宅	31606.6
	杭政储出[2013]77号	2013/10/17	翠苑单元（杭师大）	33785	2.5	住宅	84462.5
	杭政储出[2013]78号	2013/10/17	翠苑单元（杭师大）	11764	4	住宅商业	47056
	杭政储出[2013]79号	2013/10/30	文晖单元	26625	0.6	旅游博览综合	15975
	杭政储出[2013]80号	2013/10/30	文晖单元	32962	0.7	旅游博览综合	23073.4
	杭政储出[2013]81号	2013/10/30	文晖单元	15976	0.5	旅游博览综合	7988
	杭政储出[2013]82号	2013/10/30	文晖单元	30085	0.9	旅游博览综合	27076.5
	杭政储出[2013]83号	2013/10/30	滨江东冠单元	19806	4	商业商务设施	79224
	杭政储出[2013]84号	2013/10/30	滨江长河单	41153	2.2	住宅	90536.6
	杭政储出[2013]85号	2013/10/30	拱墅桃源单元	57383	2.74	住宅公共服务设施	157279.9
余杭区	余政储出[2013]59号	2013/10/10	星桥街道	11834	1.0-1.6	居住	18934.4
	余政储出[2013]60号	2013/10/10	杭州未来科技城	47670	6.5-7.2	商业商务居住	343224
	余政储出[2013]61号	2013/10/10	五常街道	16673	2.0-2.5	商业商务	41682.5
	余政储出[2013]62号	2013/10/10	仓前街道	29496	4.5-5.0	商务	147480
	余政储出[2013]63号	2013/10/10	余杭组团	28066	1.01-1.02	住宅	28627.32
	余政储出[2013]64号	2013/10/10	余杭组团	30214	1.5-1.65	住宅	49853.1
	余政储出[2013]65号	2013/10/10	余杭组团	32226	1.5-1.6	住宅	51561.6
	余政储出[2013]66号	2013/10/10	余杭组团	13435	3.0-3.5	住宅	47022.5
	余政储出〔2013〕67号	2013/10/10	仓前街道	31447	3.0-3.5	商业商务居住	110064.5
	余政储出[2013]68号	2013/10/18	崇贤新城	42553	1.5-3.0	商业商务居住	127659
区	萧政储出[2013]31号	2013/10/10	湘湖农场	133418	1.0-1.1	住宅	146759.8
	萧政储出[2013]32号	2013/10/10	新区金城路以南	30382	商业办公用地3.5-4.0、居住用地2.0-2.5	临金城16838㎡为业办公、13544㎡为住	/
	萧政储出[2013]28号	2013/10/11	开发区市北西部区块	45803	3.0-3.5	商业服务设施	160310.5
	萧政储出[2013]33号	2013/10/17	衙前镇项漾村	2493	2.3-2.8	商业商务	6980.4
	萧政储出[2013]34号	2013/10/17	义桥镇	5607	1.0-1.1	住宅	6167.7
	萧政储出[2013]35号	2013/10/17	钱江文化单元	16667	2.0-2.2	住宅	36667.4
	萧政储出[2013]36号	2013/10/23	奥体博览城	14389	5.0-5.5	商业商务住宅	79139.5
	萧政储出[2013]37号	2013/10/23	奥体中心	23643	2.8-3.0	文化娱乐商业金融混合	70929
	萧政储出[2013]29号	2013/10/23	奥体博览城	28756	4.0-6.5	商业商务	186914
	萧政储出[2013]30号	2013/10/24	新塘街道	31995	2.0-2.5	商业住宅	79987.5
	萧政储出[2013]24号	2013/10/25	城厢街道	32043	3.8	商业办公	121763.4

显示全文