安义县长埠国土所“三举措”加强农村宅基地管理

来源：南昌市政府网2016-03-09 09:31:02

安义县长埠国土所“三举措”加强农村宅基地管理

1.设立“联审会议”新平台。积极探索创新宅基地审批，在终审环节引入了联审制，每周定期召开联审会，要求相关职能部门负责人及宅基地审批经办人出席，对每个批件的情况进行深入细致的讨论，经参会全体联审人员同意后,该批件方能完成审批，获得法律效力。此举进一步提高了宅基地审批透明度，增强了审批规范性和科学性，保障了“阳光审批”。联审会议同时对因历史遗留问题造成的“疑难杂症”进行充分讨论,降低了审批件的出错率。

2.建立“违章巡查与宅基地审批相结合”新模式。在宅基地审批过程中，通过实地放样、房屋测量等方式，及时发现并立即处置违章建筑。通过违章建筑集中巡查与宅基地审批审查相结合的新模式，借助“拆除违章建筑后才能进行审批”的制度规定，大大提高了违章建筑的发现率，加快了对违章建筑的处置速度，有效控制了违章建筑的数量，提高了动态巡查的深度和广度。

3.创立“合户志愿书”新载体。宅基地管理办法中明确规定，父母必须与农业户口的儿子合户后，才能以“户”为单位申请宅基地。如家庭内部不和,部分农户将无法审批建房，合法权益无法保障，导致大量信访产生，增加了社会矛盾。长埠国土所创立了“合户志愿书”的新载体，若父母不愿分家析产的，儿子可选择志愿合户，出具志愿书与父母合户，并以父母的名义审批，这一新载体在一定程度上缓解了当前因合户产生的矛盾,保障了村民的合法权益。

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