农村宅基地如何分配？

来源：互联网2016-02-02 17:28:23

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地如何分配？是按一户一宅吗？

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织的，是不能随便分割的。

如果宅基地上有房屋，在转移房屋所有权时，宅基地的使用权随房屋转移，宅基地不能与地上的房屋分开作单独分割的。

在乡村，我们都知道，宅基地关于我们乡村人来说是非常重要的，这关乎我们是不是有房子可住。我们也都知道，乡村宅基地分配方针是实施“一户一宅”的，也即是说一户人家只能具有一处宅基地，剩余的要偿还村团体。

《土地管理法》第六十二条第一款明晰：乡村农人一户只能具有一处宅基地，其宅基地的面积不得超越省、自治区、直辖市规则的规范。"也即是说一户人家只能请求一处宅基地，然后在该地块上建房，这即是我们经常说的一户一宅。