溧阳市 土地详情
待交易
常州溧阳市 178亩 灌木林地 经营权转让
1800万元
一对一匹配地源
资金担保
卖家有话说
云湖山庄股权整体转让 一、项目介绍 （一）资产权属优势 1.双主体 100% 股权转让：溧阳市沪X生态农业、中X生态农业，同一法人，无代持、无第三方股东，可整体打包 / 分拆单家收购 2.零负债无抵押：无银行贷款、无担保、无民间借贷，交割干净无隐性债务 3.双正规农业设施用地许可证，证件编号齐全可实地核验 4.土地经营权剩余12年，可协助增加流转使用权年限，消除到期续约不确定性 5.集体土地流转手续完整，村集体备案齐全，经营权可同步变更至新股东名下 （二）地块拥有稀缺一线湖景资源 1.总占地 178 亩连片完整地块，地块规整无分割，配套建筑合法占地合计 6 亩 2.独占 500 米云湖私家湖岸线，直面 8 平方公里云湖湖面，一线湖景视野 3.区域森林绿化覆盖率 98%，原生山水生态，空气环境优越 4.紧邻云湖风景区，隔湖对望宜兴大觉寺，山水人文资源兼备 （三）建筑资产卖点 1.沪X公司：已建成框架建筑 1738㎡（未装修），合规备案；中X公司：待建配套设施指标 1388㎡ 2.全部为农业配套合规建筑，无违建，可按需规划茶室、接待展厅、仓储、农事配套、私家庄园会客空间 3.仅框架结构，留白空间充足，可按自身定位自主规划改造 （四）区位交通 & 文旅配套 1.坐落长三角几何中心溧阳，毗邻宜兴云湖，沪宁杭苏锡常 1–2 小时经济圈 2.高速路网通达，距离宜兴 30km、无锡 90km、南京 120km、上海 200km，多城机场环绕 3.周边成熟文旅集群：西侧天目湖（15km）、南侧 5A 南山竹海、10km 善卷洞、25km 张公洞 / 灵谷洞；北侧万亩生态茶园 4.适合私人庄园、茶旅康养、研学基地、企业私董会所、生态农业示范项目
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联系人小林
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信息来源土地投资顾问
77.48 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
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区位优势良
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气候条件良
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相关配套一般
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地块情况一般
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经营现状一般
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
