林权证抵押贷款需要的资料有哪些？

来源：互联网2016-01-05 11:46:08

　　林权抵押是指为担保债务的履行，林权人（从事林业种植、加工和经营的企业或个人），按照有关规定，将林业行政管理部门颁发的《林权证》载明的拥有或有权依法处分的林地承包经营权抵押给债权人，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

　　至于林地上林木所有权是否一并抵押，则要看抵押合同的具体约定。我国法律对在以林地等土地承包经营权抵押时，并未按以房屋和建筑用地使用权抵押的方式规定设押林地上的附着物须一并抵押。如果林权人对其承包经营林地上的林木享有所有权，双方当事人可以约定将林地承包经营权与林木所有权一并抵押，也可以单独以林地承包经营权抵押。

　　需要基本资料：

　　（一）身份证、结婚证、户口本（夫妻双方）
　　（二）林权证
　　（三）个人信用报告
　　（四）收入证明
　　（五）贷款用途相关证明资料
　　（六）森林资源资产评估报告（由从江县林业局出或具有相关评估资质的评估公司出具）（七）森林综合保险单（贷款保险人必须到人保公司投保）
（八）银行要求的其他资料

　　办理程序：

　　（一）提交申请：到我行提交相关资料填写贷前面谈记录
　　（二）调查：信贷员实地调查
　　（三）审批：提交相关资料到我行相关审批部门审批并签署审批表
　　（四）评估及保险：同意并出函到林业局办理森林资源资产评估，到人保公司办理森林综合保险，不同意退还客户资料
　　（五）签定合同：（借款合同、抵押合同）
　　（六）抵押登记：到从江县林业局林权登记管理部门办理登记取得（森林资源资产抵押登记证）以及林业局相关复函
　　（七）贷款发放：办理贷款发放的相关手续

　　抵押登记需要资料

　　（一）林权抵押登记申请书
　　（二）抵押人和抵押权人法人证明书及身份证
　　（三）抵押合同、借款合同
　　（四）林权证及抵押林权相关资料（包括：林地类型、坐落位置、四至界址、面积、林种、林龄、蓄积等内容）
　　（五）森林资源资产评估报告
　　（六）县级林业行政主管部门要求提交的其他材料

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