接棒自贸区土地流转概念暴涨

来源：互联网2013-09-04 08:56:41

来源：大洋网-信息时报

　自贸区概念热潮刚刚出现分化，土地流转概念就接棒而上。因昨日中国证券报报道称，海南土改有望率先破题，土地流转概念立马揭竿而起，板块暴涨近8%，有13只概念股涨停，其中海南股就占了7只。

　农村土改释放政策红利　　

近来，土地管理制度改革的号角再次吹响，这已成为2013年社会最为关注的热点之一。业内人士表示，新一轮土地改革的核心，无疑是打破土地二元结构限制，推进农村土地的改革。

　据中国证券报的报道，海南省或饮得土地改革“头啖汤”，海南国土环境资源厅研究制定了《海南省农民集体建设用地管理办法》，现已上报海南省政府审议。该办法对经批准纳入流转试点的农村集体建设用地，允许农村集体经济组织或者村民自主开发经营，并用于旅游、农贸市场、标准厂房等非农业建设。

根据我国现行土地管理法，我国土地所有权归属分两类：一是全民所有制，即国有土地；二是劳动群众集体所有制，主要指农村集体土地。从土地用途的角度来说，土地有农用地和建设用地等。在农村集体所有制的土地中，集体建设用地多指除耕地、林地等农用地以外，用于宅基地、集体企业用地等建设用途的土地。这批土地，就是这一轮城镇化浪潮下，市场密切关注的潜在蛋糕。

　海南板块大涨超过6%

　一石激起千层浪。鉴于海南土地改革有望率先破题，昨日海南概念和土地流转概念均出现暴涨，板块涨幅全部超过6%，25只海南概念股有24只收红，海岛建设、海南高速、海南橡胶、罗顿发展、海峡股份、罗牛山和大东海A等7只股涨停。

　海南“地王”罗牛山、罗顿发展和海南橡胶近期已连续出现上涨的现象，本周一海南橡胶上涨9.53%，罗牛山上涨9.37%，海南橡胶涨9.53%，三股本周以来的累计涨幅超过20%。

　煜融投资总经理吴国平对此表示，近年来，海南省积极争取到国土资源部的支持，先行先试，有序推进了各项农村土地改革，包括农村产权制度改革试点、征地制度改革、农村集体建设用地流转改革试点等。其探索统筹城乡发展，激发农村土地潜力，为农村发展注入了新的活力。一旦农村土地流转进入实质性阶段，将对当地拥有大量土地的公司来说是极大的利好。

　裕泽投资的总经理张亮最看好海南橡胶，他认为公司拥有胶林、防护林353万亩，覆盖海南省17个市县，年产干胶能力21万吨，胶园面积和干胶产量分别占全国的30％左右。公司是海南农垦集团下唯一的上市公司。类似情况的还有罗顿发展、海岛建设、罗牛山。这些股近期都有交易性机会。

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接棒自贸区 土地流转概念暴涨

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