“自贸+土地流转”助外高桥大涨

来源：互联网2014-04-23 10:10:18

来源：中国证券报

　　沪深股市昨日大幅震荡，不过热点题材并未被震出局，上海自贸区指数大幅走强，指数成分股中昔日的自贸区“牛股”外高桥大幅走强，赚足了市场的眼球。

　　外高桥昨日跳空低开后，震荡上行，此后维持在高位震荡，并未受到股指波动的影响，尾盘再度震荡攀升，尾市报收于31.67元，上涨8.42%。值得注意的是，外高桥昨日的成交额为7.05亿元，较前一个交易日增加了4.09亿元，增幅超过100%，显示资金对该股的热捧。

　　有消息称，上海自贸区的土地流转试行工作正在加速推进，土地所有者在补缴差价后，可选择将工业用地流转为工业用地、商业用地与办公用地三种属性的综合用地。具体来说，土地所有者拥有的土地性质为工业用地，那土地所有者只能在土地上造最多两层的仓库。而流转为商业用地后，所有者可以直接造数十层的写字楼，并将其出租获利，因此自贸区土地储备较多的外高桥自然受到资金的热捧。

　　分析人士指出，上海自贸区内的土地流转为外高桥提供了足够的想象空间，不过随着沪深股市的下挫，投资者谨慎情绪明显升温，题材热点持续性较差，考虑到外高桥的估值和股价均处在高位，短期参与的风险较大，建议投资者逢高了结该股的融资买入仓位。

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