土地流转转包价格是多少钱一亩？

来源：互联网2015-11-25 14:53:24

　　“由于受国庆节期间大风影响，烟叶收成受点损失，但是今年整体收益还中，这些成熟的柿子正在卖，估计还能得到一笔可观的收入！”11月20日，渣园乡寺街村广玉小杂果种植合作社负责人南广文指着压弯枝头的红彤彤的柿子高兴地对笔者说。

　　广玉小杂果种植合作社位于该村北岗，因土质不好，石头多，水利条件差，种地靠天收，粮食产量极低。当时村民把自己的土地以每亩30--50元的价格转包给与该村相邻的上叶村，南广文知道后，以每亩200--300元的价格转包了800多亩岗地，种上了核桃、杏、梨、苹果、柿子和大枣等10几个品种，建成渣园乡寺街村小杂果基地。2013年，成立“广玉果树专业合作社”，吸收附近有土地的的120户农户加入合作社，带动群众一起致富，取得了良好的经济效益。

　　谈起土地流转带来的效益，南广文说，土地流转一方面增加了合作社收入，除小杂果销售收入外，套种的烟叶每亩收入达1万元，年均纯收入在50万元以上。每亩比种植大田作物增加纯收入8000元；同时，提高了转出土地农户收入。每年每亩300元承包费比农户原来每亩地租50元可直接增收250元，每年直接增加转出土地的农户收入20万元。转让土地的农户以平均每人每天65元的工资在合作社内就业，预计每年可得劳务性收入15000元，像这样的农户有近50人。更重要的是由于土地流转从土地上解放出来60人外出务工，每人每年可增加务工收入3万元，每年可增收180万元。

　　据悉，渣园乡辖25个行政村，46个自然村，3.4万口人，耕地面积3.7万亩，其中，优质农田3.2万亩，属传统的农业乡镇。为更好实行农业产业化种植，该乡遵循“依法、自愿、有偿”的原则，采取各种措施做活农村土地承包经营权流转文章。该乡建立起了农村土地流转中心，及时提供和发布农村土地流转信息，行政村土地流转超过10亩以上要上报乡土地流转中心备案，以便乡统一规划全乡耕地。同时，建立健全农村土地承包及流转台账，对每个农户的流转土地情况进行了详细登记。在此基础上，鼓励和引导龙头企业和其他社会业主参与农村土地流转，切实加快推进农用土地向规模化经营集中，实现农村土地的规模流转及农业科技创新和农产品升级，从而进一步提高农产品的市场竞争力、产品附加值和经济效益。

　　截至目前，全乡共流转土地面积1.2万余亩，建成农业现代示范园5个，专业种植合作社28个。可提供就业岗位1200个，可增收1800万元；实现地租收入960万元；因土地流转外出务工者有300余人，可增加务工收入900余万元。

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