农村土地承包经营权流转转让方、受让方需要准备哪些材料？

来源：互联网2015-09-14 16:56:57

　　农村土地承包经营权流转提交文件目录(受让方)

　　受让方办理农村土地流转手续需提供的材料有：

　　(1)申请表;

　　(2)申请人身份证明(原件、复印件);

　　(3)申请人资信证明;

　　(4)若受让方是集体(村委会)的应提交的材料：1、提供机构合法证明原件及复印件;2、机构负责人身份证明原件及复印件;

　　若受让方是农业经济组织或涉农企业的应提交以下材料：1、工商营业执照复印件(核对原件);2、组织机构代码证复印件(核对原件);3、企业法人证明复印件;

　　(5)流转价款支付凭证;

　　(6)其他应提供的材料。

　　农村土地承包经营权流转提交文件目录(转出方)

　　一、自然人土地承包经营权流转所需提交材料：

　　1、土地承包经营权自愿出让申请与承诺书;

　　2、有效身份证明(身份证、户口本)原件及复印件;

　　3、产权权属证明材料(土地承包经营权证、土地承包经营合同)，若提交的为土地承包经营合同，涉及二次流转的，须提供原承包方同意书面证明材料;

　　4、若采取流转方式转让的，需提交原发包方同意转出的书面证明材料;

　　若采取转包、出租、互换、入股或其他方式流转的，需提交经原发包方对本次流转进行备案的书面证明材料;

　　5、转出标的基本情况的材料证明(如基本情况介绍、有无产权质押、抵押、担保和有无产权纠纷及经济纠纷、法律诉讼等情况的说明);

　　6、其他需提交的材料;

　　二、集体(村委会)土地承包经营权流转所需提交的材料

　　1、提供机构合法证明原件及复印件;

　　2、机构负责人身份证明原件及复印件;

　　3、产权权属证明材料(土地所有权证)

　　4、按规定形成同意转出(流转)的内部决议;

　　5、提供依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意的承包方案证明材料及本集体经济组织成员放弃优先承包权的书面证明;

　　6、转出标的基本情况的材料证明(如基本情况介绍、有无产权质押、抵押、担保和有无产权纠纷及经济纠纷、法律诉讼等情况的说明);

　　7、其他需提交的材料;

　　三、农业经济组织或涉农企业土地承包经营权流转所需提交的材料

　　1、提供工商营业执照原件及复印件;

　　2、组织机构代码证原件及复印件;

　　3、法定代表人身份证原件及复印件;

　　4、公司章程等有效文件的复印件;

　　5、土地权属证明材料(土地承包经营权证、土地承包经营合同)，若提交的为土地承包经营合同，涉及二次流转的，须提供原承包方同意书面证明材料;

　　6、按章程规定的议事规则，提供董事会或股东会同意转出(流转)的决议;

　　7、转出标的基本情况的材料证明(如基本情况介绍、有无产权质押、抵押、担保和有无产权纠纷及经济纠纷、法律诉讼等情况的说明);

　　8、其他需提交的材料;