2024宁波房票安置政策最新：房票买房多余部分什么算？

来源：土流网2024-05-20 09:23:21

为进一步完善宁波市房屋征收安置房票政策，提高房票补偿比例，促进全市房地产平稳健康发展，宁波市住建局就《关于进一步优化宁波市房屋征收安置房票政策有关事项的通知（征求意见稿）》（以下简称“新房票政策”）公开征求意见。下面带来2024宁波房票安置政策最新，房票买房多余部分什么算？

一、2024宁波房票安置政策最新

1、适用范围

按照征求意见稿，新房票政策的实施范围，为全市范围内国有土地上房屋征收项目（即俗称的“城拆”，城市拆迁）和集体土地上房屋征收项目（即俗称的“农拆”，农村拆迁）（含协议拆迁项目）。

2、房屋征收项目

新房票政策正式施行后，新实施的房屋征收项目，被征收住宅、非住宅房屋的被补偿对象（以下简称“被补偿人”），可以选择现金或房票形式的货币补偿。

被征收的是住宅，拿房票的话，就是住宅房票。被征收的是非住宅（商铺、写字楼等），拿的房票就是非住宅房票。

3、房票用途

被补偿人在房票有效期限内，可以购买本市行政区域新建商品住宅（含车库、车位）、二手住宅（含车库、车位），以及商业、办公用房。

房票票面金额，包括被征收房屋评估价值（或货币安置补偿资金）金额和货币补偿补助（或货币安置补偿奖励）金额。

房票票面金额可用于支付购房款。对使用房票票面金额购房不足部分，符合条件的房票持有人可以申请商业银行贷款；符合公积金贷款条件的，可办理公积金贷款手续。

房票实行额度管理，可多次使用。购房后房票票面金额仍有结余的，房票持有人可使用结余资金再次购房，或者向房票发行机构申请兑换成货币。

二、房票买房多余部分什么算？

按照拆迁补偿细则上的规定,多出你被拆房屋面积的部分是要被拆你出钱购买的,但是单价按照政府规定安置房的每平米的单价来计算的。

总得来说，房票有效期限为12个月，房票有效期届满后未购房的，视同现金形式的货币补偿，可向房票发行机构申请兑换成货币。