无锡发布房屋征收房票补偿安置政策！无锡房票政策是什么意思？

来源：土流网2023-12-20 16:44:31

无锡市近日发布了一项创新性的房屋征收房票补偿安置政策，引起社会广泛关注。该政策在房票使用范围、应用类型、购房补贴、回购等方面进行了全面拓展，那无锡发布房屋征收房票补偿安置政策是怎样的？无锡房票政策是什么意思？

一、无锡发布房屋征收房票补偿安置政策：

1.房票使用范围扩大

该政策打破了行政区划的限制，将房票使用范围扩大至全市范围内通用，为被征收人提供更大的选择空间。这意味着被征收人不再受到地域限制，可以更灵活地选择符合自身需求的安置房。

2.应用类型拓展

房票的应用类型也得到了拓展，不仅包括国集土上房屋征收项目，还包括城中村改造、棚户区改造项目中涉及房屋征收。同时，允许使用房票购买新建非住宅类商品房，为购房者提供了更多选择。

3.购房补贴资金及标准

购房补贴资金将由购房所在区承担，购房补贴标准是购房所在区公布的补贴比例。这一政策设计使得购房者在购房过程中能够获得更多的实质性支持，减轻购房负担。

4.房票使用人拓展

房票的使用主体也得到了扩展，不仅包括房票持有人，还包括其配偶、父母、子女、兄弟姐妹等亲属关系，使得更多家庭成员能够共享房票的利益，实现家庭安置的综合考虑。

5.子女入学资格和税收优惠

房票发放后，被征收人的子女可保留所在学区（服务区）的入学资格，进一步保障了被征收人子女的教育权益。此外，使用房票购买商品住房的，符合契税政策条件的可根据有关规定享受减免，为购房者提供了更多的优惠。

6.房票回购机制

已完成的集土房屋征收项目可以使用房票回购未安置或已安置未使用的安置用房。这一回购机制通过市场比较法评估确定回购价格，增加了房票的灵活性，为被征收人提供了更多的选择权。

二、无锡房票政策是什么意思？

1.房票是什么？

房票是被征收人房屋安置补偿权益货币量化的一种结算凭证，具有可以在市场上使用的实际价值。这一创新举措旨在更好地满足被征收人的安置需求，并通过货币量化的方式，使其更为便捷地参与新建商品住房的购买。

2.房票的使用范围

房票可用于购买已取得销（预）售许可的新建商品住房，为被征收人提供了更广泛的选择空间。这意味着被征收人不再受到地域限制，可以更加自由地在全市范围内选择符合自身需求的安置住房。

3.助力购房安置

房票作为结算凭证，直接助力被征收人进行购房安置。原先被征收人可能需要将获得的补偿款项进行投资或购房，而房票则直接为其提供了购房的支付工具，加速了被征收人从被动安置到主动选择的过程。

总结：无锡发布房屋征收房票补偿安置政策，为房地产市场注入了新的活力，为被征收人提供了更多的选择和灵活性。这一政策的创新之处在于通过引入房票，不仅满足了被征收人的安置需求，同时也在购房方面提供了更多的支持和优惠。