2024农村集体土地盘活政策规定有哪些？

来源：土流网2024-04-26 09:19:09

不断探索拓展盘活农村土地的路径，充分发挥农村土地资源的基础性、支撑性和保障性作用，助力乡村振兴。那2024农村集体土地盘活政策规定有哪些？

一、2024农村集体土地盘活政策规定有哪些？

农村集体土地盘活政策规定不同地区办法不一样，需要因地制宜的开展。

一是优化村庄开发保护格局。结合亳州地区资源禀赋及乡村发展现状，科学编制国土空间规划，加强国土空间规划与农业发展规划的衔接，充分发挥国土空间规划对乡村振兴的引领及管控约束作用。形成亳州市国土空间规划成果，对生态空间、农业空间和城镇空间及永久基本农田和城镇开发边界进行统筹试划。同时，开展“多规合一”实用性村庄规划编制工作，优化村庄开发保护空间格局，提升村庄品质及塑造乡土风貌。

二是推动耕地提质扩量增效。因地制宜实施旱地改造为水田项目，2023年，全市验收入库旱地改造为水田项目5890亩，耕地质量等别平均提升1等，粮食产能增加58.9万公斤。实施农用地、建设用地整理和生态修复综合治理，确保整治区域内耕地质量有提升、数量有增加。不断加强设施农业用地管理及保障，今年一季度，全市共为23家农业经营单位和个人办理设施农用地备案205亩，助力现代农业发展。

三是挖掘集体建设用地潜能。印发了《全市农村集体经济组织使用集体建设用地兴办（举办）企业的指导意见》，明确农村集体经济组织可以使用乡（镇）土地利用总体规划确定的集体建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业，增强农村集体经济活力。截至目前，全市已完成78宗集体建设用地使用权审批，涉及面积808.46亩。同时，按照先行先试、逐渐推广的工作思路，在谯城区试点推进农村集体经营性建设用地入市工作，缓解国有建设用地保障压力，解决项目用地问题，优化营商环境，助力乡村振兴。截至目前，累计出让集体经营性建设用地14宗、面积297.74亩。

2、晋城市

村集体经济组织可以利用农村集体经营性建设用地、废弃的集体公益性建设用地，兴办集体企业或与其他单位、个人入股合办企业，按约定获取收益。

村集体经济组织可以对各类闲置建设用地复垦利用，形成的建设用地指标，可优先在本县（市、区）范围内调剂使用，按约定获取收益。新增耕地节余指标、增减挂钩节余指标可在全省入市交易（工矿废弃地复垦节余指标，参照省指标交易办法可在全市交易），按约定获取收益。

市、县（市、区）城市规划区之外的其他区域，可以推广泽州县集体经营性建设用地入市经验。

集体经营性建设用地征收补偿费，村级留成部分可以作为股金进行分红,也可兴办产业，按约定获取收益。

意思就是农村集体土地盘活政策规定的介绍。

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