来源：土流网2024-01-10 17:16:35
近日，温州市瓯海区人民政府发布征收集体土地涉及房屋补偿实施细则，表示自2024年1月22日起，温州市瓯海区征收集体土地将实行新的标准，那2024年浙江温州市瓯海区集体土地征收补偿标准是多少？
一、2024年浙江温州市瓯海区集体土地征收补偿标准是多少？
1、住宅用房补偿
（1）房屋所有权人选择货币补偿的，其合法房屋由具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估后予以补偿。房屋所有权人选择货币补偿的，实施单位在房屋所有权人腾空搬迁房屋并交付验收后按规定一次性支付6个月临时安置费和一次搬迁费。
（2）房屋所有权人选择产权调换的，安置在征地补偿安置方案中确定的安置地块内。产权调换房屋建筑面积原则上不小于旧房合法房屋建筑面积。房屋所有权人应按实计算、结清新旧房屋价值的差价。
合法房屋部分可按规定结算差价并给予0.25公摊系数，在规定时间内签约并腾空的可给予上限为1300元/㎡的奖励补助及户均增购等，房屋所有权人可以通过选择“1:1等面积”、“一增三”或“人均面积”等方式确定应安置面积。
2、营业、办公用房补偿
（1）房屋所有权人选择货币补偿的，其合法房屋由具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估后予以补偿。在规定的期限内签订房屋补偿协议并按期搬迁腾空，经实施单位验收合格的，按旧房市场评估价值的15％给予奖励。实施单位在房屋所有权人腾空搬迁房屋并交付验收后按规定一次性支付6个月临时安置费和一次搬迁费。
（2）房屋所有权人选择产权调换的，房屋所有权人应按实计算、结清新旧房屋价值的差价，按期搬迁腾空的可给予上限为1300元/㎡的奖励补助。
二、被征收房屋的补偿方式有哪些？
房屋所有权人可选择货币补偿或产权调换。房屋补偿包括其合法房屋及视同合法房屋（含房屋占用的宅基地）价值的补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、非住宅停产停业损失补偿等。
以上就是2024年浙江温州市瓯海区集体土地征收补偿标准的相关内容介绍了，希望对大家有帮助。
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