山东土地征收管理办法2月1日起施行！2024年山东土地征收补偿标准是多少？

来源：土流网2024-01-03 11:25:03

2023年12月31日星期日，山东省人民政府发布第355号公布，表示山东土地征收管理办法2月1日起施行，那山东土地征收管理办法2月1日起施行，2024年山东土地征收补偿标准是多少？

一、山东土地征收管理办法2月1日起施行：

1、明确征收条件

（1）军事和外交需要用地的；

（2）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；

（3）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；

（4）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；

（5）在国土空间规划确定的城镇建设用地范围内，经依法批准实施的成片开发建设需要用地的；

（6）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

2、优化了土地征收程序

（1）设区的市、县（市、区）人民政府认为符合公共利益需要确需征收土地的，应当采取有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡镇（街道）和村、村民小组范围内发布征收土地预公告。

（2）征收土地预公告包括征收范围、征收目的、土地现状调查安排、意见反馈方式等内容，预公告时间不少于10个工作日。

（3）自预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

二、2024年山东土地征收补偿标准是多少？

1、被征地农民社会保障补偿

由政府补贴、个人缴费、集体缴费组成。政府补贴资金从土地出让收入中予以安排；单独选址项目的政府出资部分，由用地单位承担。

政府补贴资金标准按照下列规定执行，并适时进行调整：其中征地区片综合地价为每亩10万元以下的，政府补贴资金不低于每亩1.5万元；征地区片综合地价为每亩高于10万元的，政府补贴资金不低于每亩2万元。

2、住宅补偿

应当按照先补偿安置后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

3、安置补偿

农民集体所有的土地全部被征收或者征收土地后没有条件调整承包土地的，土地征收补偿安置费的80%支付给土地承包户，主要用于被征收土地农民的社会保障、生产生活安置，其余的20%支付给被征收土地的农村集体经济组织，用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。

总结：山东土地征收管理办法2月1日起施行，办法明确征收条件和优化了土地征收程序，对于补偿按照省人民政府制定公布的征地区片综合地价、地上附着物和青苗补偿标准执行。