2017年6月1日开始施行的土地征收补偿新规定是什么?

来源：土地论坛2017-10-25 09:41:40

据了解，2017年6月1日起施行了《国务院关于修改〈大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例〉的决定》。以下是有关土地征收补偿新规定的内容。

土地征收补偿新规定其实就是这项《决定》修改的1条规定，即将第二十二条修改为：

“大中型水利水电工程建设征收土地的土地补偿费和安置补助费，实行与铁路等基础设施项目用地同等补偿标准，按照被征收土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。

第一款：“被征收土地上的零星树木、青苗等补偿标准，按照被征收土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。

第二款：“被征收土地上的附着建筑物按照其原规模、原标准或者恢复原功能的原则补偿;对补偿费用不足以修建基本用房的贫困移民，应当给予适当补助。

第三款：“使用其他单位或者个人依法使用的国有耕地，参照征收耕地的补偿标准给予补偿;使用未确定给单位或者个人使用的国有未利用地，不予补偿。

第四款：“移民远迁后，在水库周边淹没线以上属于移民个人所有的零星树木、房屋等应当分别依照本条第二款、第三款规定的标准给予补偿。”

土地征收补偿新规定的分析

对比之前的第二十二条，我们可以清楚的看到变化：

变化1

原第二十二条第一款和第二款合并了，不再区分耕地和其他土地，统一规定征地补偿费和安置补助费标准。

变化2

大中型水利水电工程征地补偿和安置补助与铁路等其他基础设施项目实行同等补偿标准，即通常所说的"同地同价"，解决同一地区不同行业之间征地补偿与安置补助标准不一致的问题，实现公平补偿。

变化3

具体补偿标准不再采用耕地被征收前三年平均年产值一定倍数的方式来表述，而是授权被征收土地所在省、自治区、直辖市作出规定。

另外，不少人担心征地补偿标准调整后，水库移民后期扶持政策是不是就没有了，其实这一点大可不必担心，征地补偿目前仍然是无法代替扶持政策来帮助移民恢复正常生产生活的，依然按照国务院印发的《关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见》中实施的扶持标准:每人每年600元，自搬迁之日起扶持20年来进行。