2024年不再审批旧房改建吗？农村房屋改建需要什么手续？

来源：土流网2023-12-14 16:48:44

农村房屋改建是为了提升农民居住条件，促进农村地区的建设和发展，但是各地规定不同，因此翻建时要咨询当地部门，那2024年不再审批旧房改建吗？农村房屋改建需要什么手续？

一、2024年不再审批旧房改建吗？

截至目前，尚未有任何官方发布文件明确表示2024年不再审批旧房改建。因此，原有的旧房改建程序仍然有效，业主在进行旧房改建时仍需按照相关规定进行审批和申请。现行旧房改建政策如下：

目前，旧房改建通常需要遵循一系列程序，包括但不限于：

1、规划许可证：需要获得相关规划许可证，确保改建方案符合城市规划和用地规划的要求。

2、建设工程规划许可证：提交详细的建设方案，经审批后取得建设工程规划许可证，方可进行改建工程。

3、施工许可证：在获得规划许可证和建设工程规划许可证后，需要取得施工许可证，方可开始具体的建设工程。

二、农村房屋改建需要什么手续？

1.农户申请

农户首先向所在的自然村合作社提出书面申请。这一步是改建流程的起点，农户需要详细说明改建的原因、计划和需求，并确保符合相关申请条件。

2.自然村合作社公示、审查

自然村合作社负责对农户的申请进行公示和审查。公示的目的是为了让村民了解改建计划，审查则是确保改建计划的合理性和符合村庄整体规划。

3.新村村委会审核

新村村委会在收到自然村的材料后，将在3个工作日内完成审核。审核的内容包括对农户的申请材料的真实性和完整性的检查，确保改建计划符合村庄规划。

4.相关部门现场查看，审批

经过新村村委会审核通过后，相关部门会派员进行现场查看，审批改建计划。这一步主要是确保改建方案符合农村规划和建设标准，不会影响到周围的农户和环境。

5.改、扩、翻建房施工

一旦获得相关部门的批准，农户可以开始改、扩、翻建房屋。在施工过程中，需要遵循相关的建设规范和安全标准，确保施工质量和安全。

6.建档备案

改建完成后，需要进行建档备案。这一步是为了记录农村房屋改建的基本信息，包括建筑结构、面积、用途等，为日后的管理和维护提供依据。

总结：2024年还是可以审批旧房改建，但必须满足当地的条件，且必须先审批，审批通过后再翻建。农村房屋改建手续的严格执行有助于确保改建过程的合法性和规范性，同时也能保障农民的权益。