北京市严禁拆改承重墙的最新规定：擅自拆改承重墙怎么处罚？

来源：土流网2023-05-29 09:15:56

日前，北京市住房和城乡建设委员会发布了《关于加强住宅拆改承重结构管理的紧急通知》（以下简称《通知》），明确全市房屋建筑严禁发生擅自变动建筑主体和承重结构行为。下面带来北京市严禁拆改承重墙的最新规定，擅自拆改承重墙怎么处罚？

一、北京市严禁拆改承重墙的最新规定

5月26日，北京市住建委发布关于加强住宅拆改承重结构管理的紧急通知，严禁变动住宅建筑主体和承重结构违法行为。从本通知印发之日起全市房屋建筑严禁发生擅自变动建筑主体和承重结构行为，具体禁止行为如下：

（一）改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件。

（二）扩大承重墙上原有的门窗尺寸。

（三）拆除连接房屋与阳台的墙体等行为。

二、北京市擅自拆改承重墙怎么处罚？

装修人因擅自变动建筑主体和承重结构造成重大安全隐患危及公共安全，涉嫌构成犯罪的，移送公安机关依法处理。

三、拆承重墙如何处罚

1、业主在装修过程中擅自变动房屋承重结构的，责令改正，罚款5至10万元;

2、装修工程没有设计方案擅自变动房屋承重结构的，责令改正，罚款50至100万元;

3、如果业主私拆承重墙的行为导致相邻业主权益受损的，相邻业主可请求其停止侵害，并依法进行赔偿。

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条

住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

总得来说，北京市严禁拆改承重墙的最新规定已经下达，并且于5月26日正式开始实施。