农村宅基地的“四禁止、两注意”分别指什么？附2023中央一号文件宅基地最新规定！

来源：土流网2023-02-14 16:50:07

农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，一户一宅是基本原则。那么农村宅基地的“四禁止、两注意”分别指什么？附2023中央一号文件宅基地最新规定！

一、农村宅基地的“四禁止、两注意”分别指什么？

（一）四禁止

1.禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地。

通过宅基地流转能够有效提高农村宅基地使用效率，推动农村经济发展，且流转以农村居民自愿为原则，然而许多农村地区却强行要求农村居民流转宅基地，甚至不顾农村居民的意愿，强行推动农村宅基地流转，对于这一类行为，《土地管理法实施条例》中明确禁止违背农村居民意愿强制流转宅基地。

2.禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地。

为了提高农村宅基地使用效率，加强对农村宅基地资源的保护，推动农村宅基地的清理整治，对农村居民违规违法获得的宅基地以及长期闲置的宅基地进行收回处理，不过在此过程中，农村居民合法取得的宅基地应当受到法律保护，禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地。

3.禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。

推动农村居民进城落户是当前农村居民重要的改革政策之一，为了免除农村居民进城落户的后顾之忧，宅基地改革之中要保护进城落户农村居民的合法耕地和宅基地权益，禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。

4.禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。

在改革之中，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地，要尊重农村居民的意愿、保障农村居民的基本权益，合理的推动合村并镇等改革。

（二）两注意

1.不得长期闲置宅基地。

村民需要合理对闲置宅基地进行使用，杜绝宅基地闲置浪费等行为，根据《土地管理法》《宅基地管理办法》规定，闲置、房屋倒塌超过两年以上未恢复重建的宅基地将会被农村集体组织收回，所以农村居民在使用宅基地的过程中，一定要避免宅基地长期闲置。

2.不得擅自在宅基地上修建厂房等非居住性房屋。

宅基地是保障农村居民住房权益的土地资源，但是近些年有的农村居民获得宅基地申请审批之后，并没有将农村宅基地用于住房建设，反而是违规在宅基地上修建厂房、养殖场等，对于其违规修建的厂房、养殖场等将会予以拆除处理，对于其违规取得的宅基地也将会进行收回处理。

二、2023中央一号文件宅基地最新规定

2月13日中央一号文件正式颁布，农业农村部提出要统筹推进农村承包地、宅基地、集体经营性建设用地改革，其中在宅基地方面，重点是稳慎推进农村宅基地制度改革试点，聚焦保障居住、管住乱建、盘活闲置，在确权登记颁证基础上加强规范管理，探索完善集体所有权、农户资格权、宅基地使用权等权利内容及其配置的实现形式。

以上就是农村宅基地的“四禁止、两注意”以及中央一号文件有关农村宅基地的最新规定了，希望能对需要的朋友有所帮助。