合肥住房公积金政策疑问全方位解答

来源：互联网2015-07-22 11:36:02

　　“我是省内公积金能在合肥买房吗?”

　　在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金连续满六个月(含)以上，持缴存地出具的缴存证明可办理合肥市直公积金贷款，贷款人必须是合肥市户口。

　　省内异地贷款目前只能办理市直公积金贷款。

　　“多长时间能够放款?”

　　在申请人符合条件且资料齐全的情况下，原则上15个工作日内完成贷款申请到贷款发放业务审批流程，在房屋抵押登记落实后5个工作日内完成贷款资金到位。

　　公积金贷款轮候制已经全面取消。

　　“公积金贷款最高额度?”

　　从2015年7月1日起调整我市住房公积金最高贷款额度，单方缴存住房公积金的贷款额度提高到45万元，双方缴存住房公积金的提高到55万元。

　　“公积金贷款目前的贷款利率是?”

　　从2015年6月28日起，五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.5%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3%。

　　“离职后能否提取公积金?”

　　非本市户口职工离开本市的，务工农民返回原籍的离职人员符合公积金提取条件。

　　“多个账户公积金咋提取?”

　　1、首先需办理住房公积金转移手续，将之前单位缴存的住房公积金转入最后一个单位缴存账户。同时在市中心缴存的账户之间转移需填写《合肥市住房公积金转移申请表》，由市中心转入省直分中心账户的需填写《合肥市住房公积金异地转移申请书》，上述表格均由原缴存单位确认并加盖公章。账户合并后，符合相关提取条件的可办理提取手续。

　　2、办理公积金贷款需要正常连续缴满一年，办理提取不需要缴满一年。

　　“为何有些楼盘无法办理公积金贷款?”

　　该楼盘开发单位未与贷款银行、管理中心签订按揭协议。开发企业作为市场经济主体，在商品房市场营销时，有权选择商业贷款、住房公积金贷款等不同金融品种，属企业内部事务。住房公积金贷款作为众多金融品种中的一种，有其政策性的特点，但不具有强制性。

　　如开发企业楼盘项目需办理住房公积金贷款，可提供相关签约审核资料，符合合肥市住房公积金贷款签约条件的，通过管理中心、贷款承办银行审核通过并签署按揭协议后，购房职工即可办理住房公积金贷款。

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