农村产权房可以抵押贷款吗？需要哪些条件？

来源：土流网2020-07-21 15:41:21

现在农村有很多产权房，往往大家想创业或是需要大量资金的时候，最先想到的也是房子做抵押。那么农村产权房可以抵押贷款吗？程序是怎样的？需要哪些条件？

农村产权房可以抵押贷款吗？

由于农村居民自己在宅基地上修建的房屋属于小产权房，是没有房产证和土地使用证的，因此通常情况下是不将农村房屋进行抵押贷款的，这样做的法律风险比较大。要是需要大笔资金的话，可以将其他的财产进行抵押贷款。

个人房屋抵押贷款程序

1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；

2.办理抵押、质押、物押的评估报告；

3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；

4.银行审批；

5.房产局作抵押登记，办理它项权利证；

6.银行确认，发放贷款。

所需条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件。