农村办不动产证目的是什么？能带来哪些好处？

来源：土流网2020-07-15 15:59:22

随着确权工作的推进，现在大部分农村地区土地确权工作已经结束一段时间了，而宅基地确权工作也即将进入尾声。前不久，就在老家的群里接到通知，需要办理不动产登记。那农村办不动产证目的是什么？能带来哪些好处呢？

一、农村办不动产证目的是什么？

目的是保证你能合法使用该地块，当遇到征地拆迁时，可凭不动产登记上的土地信息获取相应的征地款。

二、农村办不动产证能带来哪些好处？

1、房屋便于抵押贷款：

农村的房子如果证件齐全，尤其是房子的不动产证，就可以进行银行贷款，这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。

2、房屋利于领取拆迁补偿：

虽然在征收农村的土地时，都会基于农民相应的补贴。但如果房子有不动产证，那么除了宅基地的补偿，还可以得到属于房屋的补偿费用。

3、更好地避免房屋纠纷：

不动产证不仅可以证明房子的归属，同时还清晰地记录了房子的面积、边界，这样可以有效避免农村潜在的房屋纠纷。

三、农村不动产证怎么办理？

1.登记申请书；

2.申请人的身份证明；

3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

4.申请登记房屋符合城乡规划的证明；

5.房屋测绘报告或者村民住房平面图；

6.其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

办理农村不动产证利大于弊，如果现在你老家正在开展办理登记工作，一定要记得去办理。