村改居是什么意思？能带来什么好处？

来源：土流网2019-08-09 11:17:00

随着城市化的发展，城郊一些村庄的土地大量被征用，村民的经济基础、生产生活方式也随之发生了深刻变化，但这些村庄的规划、建设、管理与整个城市的发展出现了不协调的现象。这时候就会用到村改居，那么，村改居是什么意思？能带来什么好处呢？

一、村改居是什么意思？

村改居指的是把农村户口改为居民户口，村委会改为居委会或社区委员会。当农村不再以农业生产，农民不再从事劳动，至少有2/3的农民不再从事劳动，不再以农产品收入为来源了就可以满足村改居的条件。

撤村改居是一项涉及基层组织建设、集体土地处置、集体资产处理、集体房产和村民住宅处理、村民农转非、市政设施建设和管理、社保及群团组织关系理顺等问题的系统工程。

二、村改居能带来什么好处？

1、村改居后，撤销行政村建制，建立社区居委会。

2、村改居后，行政村建制撤销后，农村集体土地原则上依法征用，转为国有。

3、村改居后，村集体资产仍属原村集体经济组织所有，组织清产核资，界定村集体资产享受对象，进行股份制改革。

4、村改居后，原属村集体或农民经批准建造的集体用房或私房，在集体土地征为国有土地后，准予房屋所有权登记，按规定发放房屋所有权证。但对各类违章建筑，要依照政府有关规定予以处理。

5、村改居后，按有关规定和程序办理村民就地农转非手续，村民农转非后，享有与市区居民同等待遇，并履行应尽义务。

6、村改居后，社保及群团组织关系理顺。

目前“村改居”问题是一个非常复杂的现实问题。