面对农村存在的现实问题，他有绝招

来源：土流网2020-01-06 17:04:01

“决定一单成功交易的因素有很多，运气要占主要成分。但决定很多单成功交易的因素却很简单，就是专业的服务。”在谈及交易成功的因素时，大连市土地流转服务中心负责人梁缘认为专业最重要。这是他在工作中的深刻体会，也是他成功交易的法宝。

在加入土流网之前，梁缘在当地从事房地产行业接近二十年。随着国家推行振兴东北战略、大力推进乡村振兴，他将眼光从城市转向了农村，并决定选择土地行业作为未来发展的方向。经过多次考察与沟通，他最终选择了国内土地流转综合服务领军平台——土流网，作为新事业的起点。

加入土流网后，梁缘发现，土地流转业务对工作人员的专业性、细致性，及个人的综合能力要求更高。在与农户近距离的接触中，他更是充分感受到了农村存在的大量现实问题，比如人口快速流失和由此带来的大量宅基地、农用地闲置，农户对土地闲置的无能为力与对快速流转的期盼。因此，在明确服务中心发展方向的同时，梁缘深深感受到身上多了一份责任，那就是用专业帮助农民解决现实困难。

正是因为抱着专业负责的态度，梁缘的业务量一直在增长。2019年11月，梁缘又成功完成了一笔交易，帮助一农户转让了80平方米的宅基地，并获得客户的转介绍。

客户崔女士在朋友圈了解到大连80平方米宅基地转让的信息，便联系了梁缘。崔女士对宅基地转让的法律条文不是很理解，梁缘为其细心讲解，解除疑惑。因为并非刚性需求，客户维护周期比较长。在看地5次，跟进50天后，宅基地最终成功转让，将用于休闲度假。在看地、跟进过程中，梁缘一直专业、耐心、细致服务客户。崔女士对大连市土地流转服务中心的服务非常满意，已经推荐了几个客户给他们。同时，地主也非常满意，又介绍了4块地源。

“只有专业的服务才能带来价值的最大化，才能充分取得交易双方的认可。”梁缘说。在加入土流网的近一年里，梁缘负责的服务中心从当时的0地块发展到现在有700多块地源，挂牌土地资源接近5万亩，共服务过千名客户。在业务拓展的过程中，梁缘发现了很多机会，目前正与当地的一家农业生态园开展业务合作。同时，流转中心也通过与相关部门的接触，为未来与各级政府开展政企业务合作打下了基础。

2020年已经到来，梁缘希望在土流网总部的带领下，发挥自身优势，在传统居间业务、政企合作业务以及其它增值业务上多面开花，服务乡村，为乡村振兴贡献出自己的一份力量。

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