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2015澳洲房产投资有什么优势?

来源:互联网2015-06-15 15:05:16

    近年来,随着澳洲国际经济政治地位的增强,以及中国人海外投资思维的成熟,越来越多富豪开始关注起稳健的澳洲房产。在海外房产投资浪潮中,澳洲房产优势更胜一筹。2015澳洲房产投资有什么优势?

    澳洲特点:

    自然环境优美
    澳洲位于南半球,自然风光绚丽,气候四季宜人,冬暖夏凉。全球十个最适合人类居住的城市,澳洲占了五个。

    经济实力雄厚、投资环境优良
    世界银行公布的各国人均财富的排名中,澳洲一直名列前茅。2013年澳洲GDP增长率为3%,人均收入65477美元。澳洲同时是在全球金融危机期间唯一一个保持GDP正增长的西方国家。

    经济与中国互补性强、商机无限
    在矿产能源和农副产品方面,澳洲与中国有巨大的合作前景。澳中自由贸易协定有望于今年签订,届时两国之间关税为零。

    福利完善、教育先进
    作为老牌资本主义国家,澳洲可以提供全民消费医疗及各种其他福利,并且提供从小学到高中的免费教育。商业移民签证持有者的子女可享受免费公立中小学教育。

    政局稳定、保护私有财产
    民主社会,人民享有广泛的自由权利,政府的主要职责权限于提供公益性服务和维持秩序。个人私有财产受法律保护。

    移民政策宽松、成功率高
    移民法赋予各州政府很大权利,只要有州政府担保,申请人年龄、英语可不受限制,申请条件大大降低。新移民政策对材料的要求也相对较为宽松。另外,不需要提供全面的财务审计报告,只要进行有限审计,对资金的来源只要能说清楚即可。

    澳洲房产投资置业的10大优势

    生活水准福利高,生活成本低于包括美、英、德、日等许多国家和地区

    澳大利亚房地产市场名列世界第一类“高度透明”

    澳洲房地产平稳发展,市场成熟,投资门槛低、压力小

    购入澳洲房产或地产的投资人可永久拥有其土地的所有权与继承权

    海外投资人在澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额

    澳洲银行对客户的审批条件相比美国或其他同类型国家较严格,法律规范严谨

    澳洲政府鼓励一年以上的房产投资计划,规定一年以上的楼宇买卖所得增值税减半

    澳洲房产持有环节税负低,澳洲房产没有所谓物业费、财产拥有税之类持有环节的税负,只有如果出租,需要按照租金收入减去物管费等开支

    购置程序快捷方便,金融体系完善、贷款灵活简易

    房源供不应求,空置少、租金回报稳定,尤以悉尼、墨尔本、及布里斯班为甚

 

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