2015澳洲房产投资有什么优势？

来源：互联网2015-06-15 15:05:16

近年来，随着澳洲国际经济政治地位的增强，以及中国人海外投资思维的成熟，越来越多富豪开始关注起稳健的澳洲房产。在海外房产投资浪潮中，澳洲房产优势更胜一筹。2015澳洲房产投资有什么优势？

澳洲特点：

自然环境优美
澳洲位于南半球，自然风光绚丽，气候四季宜人，冬暖夏凉。全球十个最适合人类居住的城市，澳洲占了五个。

经济实力雄厚、投资环境优良
世界银行公布的各国人均财富的排名中，澳洲一直名列前茅。2013年澳洲GDP增长率为3%，人均收入65477美元。澳洲同时是在全球金融危机期间唯一一个保持GDP正增长的西方国家。

经济与中国互补性强、商机无限
在矿产能源和农副产品方面，澳洲与中国有巨大的合作前景。澳中自由贸易协定有望于今年签订，届时两国之间关税为零。

福利完善、教育先进
作为老牌资本主义国家，澳洲可以提供全民消费医疗及各种其他福利，并且提供从小学到高中的免费教育。商业移民签证持有者的子女可享受免费公立中小学教育。

政局稳定、保护私有财产
民主社会，人民享有广泛的自由权利，政府的主要职责权限于提供公益性服务和维持秩序。个人私有财产受法律保护。

移民政策宽松、成功率高
移民法赋予各州政府很大权利，只要有州政府担保，申请人年龄、英语可不受限制，申请条件大大降低。新移民政策对材料的要求也相对较为宽松。另外，不需要提供全面的财务审计报告，只要进行有限审计，对资金的来源只要能说清楚即可。

澳洲房产投资置业的10大优势

生活水准福利高，生活成本低于包括美、英、德、日等许多国家和地区

澳大利亚房地产市场名列世界第一类“高度透明”

澳洲房地产平稳发展，市场成熟，投资门槛低、压力小

购入澳洲房产或地产的投资人可永久拥有其土地的所有权与继承权

海外投资人在澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额

澳洲银行对客户的审批条件相比美国或其他同类型国家较严格，法律规范严谨

澳洲政府鼓励一年以上的房产投资计划，规定一年以上的楼宇买卖所得增值税减半

澳洲房产持有环节税负低，澳洲房产没有所谓物业费、财产拥有税之类持有环节的税负，只有如果出租，需要按照租金收入减去物管费等开支

购置程序快捷方便，金融体系完善、贷款灵活简易

房源供不应求，空置少、租金回报稳定，尤以悉尼、墨尔本、及布里斯班为甚