在澳洲投资房产需要交纳哪些税？

来源：互联网2016-06-21 15:15:01

第一，购房时一次性付清项目

律师费： 1350-1650澳币

印花税：维州为房产价值的3.5% 7月1号即将上调

贷款申请费 600-900澳币

共计约2万澳币以内

第二，养房的各项费用租抵贷

市政税： 1000澳币每年

物业费： 1000-2000澳币

排污费： 900澳币每年

租管费：房租的5%-6%每年

房屋保险： 300-700澳币每年

共计每年5000澳币

月供还贷： 4.39%-4.79%

1100澳币 5000-7000人民币

月租金： 1600澳币 7000-8000人民币

每月能得500澳币，12个月至少就是6000澳币，可以将杂费抵消。这只是最保守的估计。

第三，卖房的税收

卖房需要找中介，付服务费，中介机构不同。

增值税：所谓房产增值税是指对房产卖出价和成本价的差额计收的税收。

一年内卖出，需付增值部分的50%

一年之后，付增值部分的30%，但是会有各种抵税政策，所以增值税就会降到增值部分的10%-15%。增值额2.5万澳币以下不用交纳。