土地流转专业平台

长宁区位于上海中心城区西部，东连静安区，西与西南邻闵行区，东南接徐汇区，北与普陀区以吴淞江（苏州河）为界。土地面积38.3平方公里，长宁区境内四季分明，属亚热带季风区，区境地面平坦。长宁区地理位置优越，交通便捷，处于沪宁发展轴和沪杭发展轴汇合的”Y”型支点，是上海连接长江三角洲的”桥头堡”。虹桥国际机场坐落在区域西南角，是中国的重要航空港之一。区域内已建成由高架、地铁、内外环线、市内交通组成的立体交通网络，并有高速公路直通沪宁、沪杭，成为人流、物流、信息流、资金流的重要汇聚之地。

长宁区最有吸引力的三大投资优势

1. 领先的基础设施配套

长宁区是衔接上海市西部和中心城区的关键区域，也是上海联动长三角的重要节点。虹桥枢纽使长宁区成为长三角立体化综合交通网络的支点，将长宁的区位优势充分发挥，这也是跨国公司地区总部选址长宁区的关键考量因素之一。区内蓬勃发展的楼宇经济和园区经济为企业的落户和运营提供了丰富的载体。作为中心城区，长宁区的会展中心和酒店等商务基础设施配套齐全，可以满足各类企业的商务需求。

2. 国际化的商业合作环境

长宁区是上海市吸引外商投资和发展国际贸易的先导区域，商业发展起步早，商务环境成熟。目前，区内的现代服务业各业态全面发展，规模效益显著。随着商业配套体系不断完善、功能日渐提升，长宁区经济发展将迎来新一轮的增长，而区内国际化的商业合作环境无疑将成为区内企业发展的又一强大助推器。

3. 以人为本的服务型政府

基于科学合理的战略规划及对营商环境的精心呵护，长宁区秉承建设服务型政府的理念，政府各职能部门始终贯彻“以人为本”的宗旨，提供了透明、简洁、互动的一站式服务，政府运作务实、高效。同时，政府根据区内不同的地域和板块，成立了现代服务业发展推进分中心。各分中心结合落户企业的实际需求，提供了具有针对性的贴心服务，力求事无巨细。

在这持续发展的几年中，长宁区在产业结构调整、市政建设和民生改善方面取得了有目共睹的成就，区域影响力也在飞速提升。国内外不断变化的经济环境对长宁区而言，既是机遇，也是挑战。

在营商环境方面，长宁区将继续打造专业化的服务型政府和领先的商业合作环境，提升现代服务业能级、促进楼宇经济、园区经济和总部经济的协同发展。在城市建设方面，长宁区着眼于创建园林式、智慧化和生态化的都市环境，努力构建成宜居宜业的高端都市城区的典范。

投资指南

长宁优势—现代服务业发展的高地

作为上海市第一个涉外商务区的所在地，长宁区的现代服务业发展具有一定的先发优势，表现为显著的集群效应、完善的配套服务功能、国际化的商务环境等。在上海现代服务业布局中，长宁区融入“大虹桥”战略的发展大局，以先发优势催动发展后劲，力图构建成上海市西部现代服务业的核心地带，推动上海市产业体系的整体优化。

产业发展迅速，规模效益显著

长宁区依托虹桥商务区和虹桥交通枢纽的战略地位及区位禀赋，始终致力于优化现代服务业结构，提升产业能级。自2010年以来，长宁区现代服务业各业态规模增长迅速。其中，现代商贸业、航空及物流产业、专业服务业以及信息服务业的规模效应尤为显著。

凝聚周边产业，辐射周边地区

现代服务业的蓬勃发展构建了良好的服务配套体系，成为发展国内外贸易、现代商业等其它产业的基础。商业、商贸、商务的紧密结合产生了强劲的产业聚合力，辐射带动周边地区发展。

长宁优势—贸易发展的浪尖

长宁区一直以来是上海市的商贸重镇，商业设施星罗棋布，经济基础雄厚。虹桥经济技术开发区作为第一批国家级开发区中唯一以第三产业为特征的园区，集聚了上海四分之一以上的国际性贸易机构，拥有上海市外资服务中心、上海跨国采购中心、上海WTO事务咨询中心等诸多经贸服务机构。

在上海“四大中心”建设的蓝图中，长宁区作为上海国际贸易中心重要承载区，被推至新一轮发展的潮头。贸易被视为引领长宁区现代服务业和现代商业发展的“第一引擎”，在产业体系转型升级的战略中处于核心地位，掀开了快速发展的新篇章。

发展服务贸易，提升国际竞争力

未来5-10年内，全球贸易的竞争将更多体现在服务贸易的竞争，而长宁区坐拥完善的现代服务业体系，已经具备了服务贸易快速增长的条件。

建设服务平台，实现贸易便利化

长宁区以推进贸易便利化作为贸易发展的切入点，包括进口贸易和服务贸易便利化等，着力建设了一系列与贸易相关的便利化功能性服务平台。

强化服务配套，完善产业体系

长宁区蓬勃发展的现代服务业体系为贸易的未来增长提供了完善的服务配套。现代商贸、航空及物流服务、电子商务、金融服务、专业服务，以及会展服务等长宁区的优势产业，构成了完整的贸易产业链，营造出可持续发展的优质贸易环境。

营造优质环境，聚集贸易主体

长宁区把握内外贸易一体化的发展趋势，以优质的产业发展环境和政府服务为依托，引进国内外贸易组织、跨国公司总部、国内外龙头企业落户长宁。同时，也为中小型以及初创型贸易企业提供良好的发展平台，促进各类贸易主体的聚集。

长宁优势—现代商业的前沿

市场体系建设卓有成效

长宁区的发展史是上海城市发展的一个缩影。虹桥机场的建设使上海各类资源向城市西部凝聚，长宁区的生活和商业设施随之不断完善，逐渐形成了发达的商业中心和人口密集的国际社区，拥有多个集现代化和浓郁文化特色于一体的商业圈。

近年来，长宁区历经了世博会、虹桥交通枢纽、虹桥商务区建设等重大历史机遇，致力于商业能级的提升，构建了将市级商业中心、区域商业中心、特色商业街和社区商业网点融合一体的特色商业网络体系。

现代商业推动产业联动发展

在上海“四大中心”建设和长宁区产业转型升级的战略发展过程中，现代商业充分发挥繁荣城市、集聚人气、支撑商务、服务生活的作用，是长宁区现代服务业和贸易发展的重要驱动因素之一，在区未来产业规划中居重要地位。长宁区因势利导，集区位、产业和人文三重优势，打造“购物天堂”式的国际商都。

消费市场繁荣稳定

居民消费已经成为上海经济发展的第一动力。近5年来，批发零售业消费额处于上扬态势。