土地使用权继承协议书的格式是怎样的？

来源：土流网2019-07-10 22:11:21

土地是公民赖以生存的资源，包括农用地、建设用地、未利用地。公民作为土地使用权人，只拥有对土地使用权。因为人到了一定的年纪就会面临死亡或者疾病，那么土地使用权的继承也是需要写下一份协议书的，下面我们一起来看看土地使用权继承协议书的格式是怎样的?

一、什么是土地使用权继承?

土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外，其地上附着物的所有权也随之得到继承。

二、土地使用权继承相关法律规定

按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定：承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国继承法的规定是可以继承的。不论是城市人还是农村人，甚至国家干部，还是其他人，都可以按照继承法的规定享有继承权。我国宪法和土地管理法都明确规定，农村宅基地属于集体所有。根据这一规定，所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。除自己居住外，也可以根据有关规定，将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。

依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条规定：“依照本条例规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。”

三、土地使用权继承协议书的格式

土地使用权人(被继承人)： (下面简称甲方)

土地使用权继承人： (下面简称乙方)

甲、乙双方就土地使用权的继承达成协议，并签订本协议书，现将有关事宜分列如下：

甲方自愿将名下的土地所有权转由乙方继承。继承土地的具体情况如下：

集体土地建设用地使用证号;土地使用者;地址; 用地面积;四至界线。

此协议一式两分，甲、乙双方各执一份为凭，协议自签字当日起生效。

甲方： (签字)

乙方： (签字)

公证人： (签字)

年月日

即使是发生在亲人之间的土地使用权继承，最好也是需要签订一份合理的协议，大家如果不知道怎么写的话可以咨询专业人士或者在网上查询详细的信息，希望对您有一定的帮助。

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