我国人才房的申请条件是什么？可以买卖吗？

来源：土流网2019-07-02 17:56:36

为了城市的发展，经济的增长各地政府推出人才房来吸引和留住人才。符合相关条件的人才可以自行申请，那我国人才房的申请条件是什么？可以买卖吗？

我国人才房的申请条件是什么？

由于人才房的推出是各地为吸引和留住人才的一个有效手段，所以各地申请人才房的条件也是有些许差别的，下面就为大家简单介绍几个地区的人才房申请条件。

1.深圳

（1）具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员）；

（2）属于符合我市产业发展需要的技师（指取得市人力资源保障部门核发的二级及以上国家职业资格或者专项能力证书的人员，或者按照二级及以上国家职业资格引进我市的人员）；

（3）经市人民政府认定的高层次人才和紧缺人才，以及经市人民政府批准的其他特殊需要的人才。

区人民政府（含新区管理机构，下同）在市人力资源保障部门的指导下，可以根据自身发展需要，在执行上述基本条件的基础上，制定差异化的人才认定政策。

2.北京

人才家庭申请公共租赁住房应具备以下条件：

（1）在本市无房，或在本市有住房但距离工作单位超过一定距离；

（2）本市、本区或园区需要的人才；

（3）在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位。

具体申请条件，由各区人民政府或园区管理机构结合区域功能定位和发展方向等因素确定。

申请共有产权住房的人才家庭应符合以下条件：

1.符合本市共有产权住房申请条件；

2.在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位。

具体申请条件，由各区人民政府结合本区功能定位和发展方向等确定。

我国人才房可以买卖吗？

人才房可以租赁也可以买卖，以租为主，但出售的人才住房要在一定年限内实行封闭流转。

另外，人才房的租赁时间也是有规定的，如深圳地区，个人承租人才住房租赁期限累计最长不得超过10年。首次租赁期限不超过3年，按照人才住房租金标准缴交租金；期满后仍然符合条件的，可以在期满前3个月内申请续租，续租期限不超过3年，续租期间按照人才住房租金标准缴交租金；续租期满需要继续租住人才住房且符合条件的，按照市场租金标准缴交租金。当然各地对于人才房的租赁、买卖和租赁时间的规定都不是统一的，所以要了解详细情况的便宜可以咨询当地的政府部门。

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