动迁没有土地使用证怎么办？还能动迁吗？

来源：土流网2019-06-28 11:05:30

动迁指的是因原建筑物拆除或翻建而迁移到别处，很多人动迁时却发现自己没有土地使用证，那么动迁没有土地使用证怎么办呢？还能动迁吗？一起来了解一下吧！

一、动迁没有土地使用证怎么办？

1、如果之前办理过土地使用证，但是弄丢了，那么就需要去当地的土地管理部门进行挂失，重新补办；

2、如果有土地使用权，但是之前没有办理过土地使用证的，需要去当地的土管部门进行登记，办理新的证明；

3、部分地区的房产证与土地使用证合并成不动产权证书了，如果是这种情况，那么一般情况下，有不动产权证就可以动迁，具体需要看当地规定了。

二、没有土地使用证还能动迁吗？

没有土地使用证是无法正常办理动迁的。

因为房产证、土地使用证和契证是最基本的证明，房产证是证明房屋产权的归属，而土地使用证是证明土地合法使用的证明，具有这些证件才能得到应有补偿。

所以，如果有土地使用权，没有土地使用证，最好是去当地土管部门重新补办，或者按照土管部门的规定办理其他的相关证明。

如果没有土地使用证，又不具有土地使用权的，一般是无法获得动迁补偿的。

三、土地使用证如何办理？

1、准备相关的证明资料，需要是可以证明土地权属来源的；

2、如果是以买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的，还要提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书等资料；

3、准备好以上资料即可前往当地土管部门提出办理申请；

4、土管部门接到申请后进行实地调查和审核，审核通过就可以登记并颁发土地使用证了。

像土地使用证、房产证、不动产权证这些较为重要的证件，平时一定要注意妥善保管。虽然证明通常都是可以补办的，但是补办程序也比较繁琐，妥善保管等到用的时候再拿出来是最省事的。