来源：土流网整理2019-06-20 10:56:55
大家都知道，房地产企业在使用国有土地建项目时，是需要缴纳土地使用税的。但是对商人来说，建造成本当然是越少越好，那么在建土地使用税怎样才能减免呢？
一、什么是土地使用税？
1、定义
土地使用税指的是按照具体的土地使用面积，对使用国有土地的单位和个人定额征收的一种税类。
2、税收范围
土地使用税只在县以上城市进行征收，不属于征收地区的城镇，使用土地是不收土地使用税的。
3、土地使用税税额
不同大小的征收地区，收取的土地使用税也不一样，一般按照大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别进行收取，具体标准为：
（1）、大城市土地使用税按1.5-30元/平方米标准进行收取；
（2）、中等城市土地使用税按1.2-24元/平方米标准进行收取；
（3）、小城市土地使用税按0.9-18元/平方米标准进行收取；
（4）、县城、建制镇、工矿区土地使用税按0.6-12元/平方米标准进行收取；
（5）、具体的税额以当地的规定为准。
二、在建土地使用税怎样才能减免？
在建土地使用税要减免，需要进行申请。
按照《城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，这些情况可以免缴土地使用税：
第六条：
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地；
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
第七条：
除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。
除了以上规定，如果企业本身经营有困难的，也可以申请困难减免。申请人根据当地的规定，携带资料去当地的税务机关提出申请即可。
2022陕西土地使用税征收标准：减免...
内蒙古自治区新冠肺炎疫情期间房产税和...
棚户区减免土地使用税具体内容是什么？...
减免土地使用税申请书怎么写？
2019年土地使用税备案资料中减免税...
土地使用税管理清册是什么？什么情况下...
物业会所交土地使用税的征收标准是什么...
闲置土地使用税减免政策是如何规定的？...
免征和减免土地使用税有哪些情形？（附...
绍兴市柯桥地方税务局关于实行差别化城...
如何申请城镇土地使用税困难减免？
围垦滩涂土地使用税减免流程以及所需材...
房产税和城镇土地使用税困难减免有关问...
物流企业可否减免城镇土地使用税
2014年河北省房产税城镇土地使用税...
复制成功
微信号: bieshu888
