土地确权证可以贷款吗？贷款流程是怎样的？

来源：土流网2019-06-18 15:07:49

进行土地确权登记后，就会得到一本叫做土地确权证的证书，不少人会问，既然房产证可以贷款，那土地确权证可以贷款吗？如果可以贷款的话，具体流程又是怎样的呢？

一、什么是土地确权证？

土地确权证是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利进行确认后颁发的证书。

证明经过一般为：土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序。一直到收到土地证书才算确权全部完成。

二、土地确权证可以贷款吗？

土地确权证作是可以用来贷款的。如果想用土地确权证申请抵押贷款，可以携带土地确权证、个人身份证以及其他的银行需要的资料去银行办理贷款。

申请后银行会根据该土地的价值来决定贷款金额，具体的额度以抵押贷款合同上标明的金额为准。

不过，虽然土地确权证可以用来贷款，但并不是每个人都可以成功申请的，因为银行贷款还需要看个人的征信情况，如果之前在银行申请过贷款，并且有逾期，那么也是可能会被拒的。

三、土地确权证贷款流程

1、准备好相关的证件资料，比如贷款人身份证、土地确权证、户口簿以及其他需要的资料；

2、然后携带这些资料去当地的评估机构进行土地评估，确定土地价值；

3、然后去当地的银行申请贷款，按照工作人员的指示进行申请即可；

4、贷款人提交申请之后，银行会对资料进行审核，审核通过后即可发放贷款；

5、贷款人收到贷款之后，再按照合同上的日期进行还款。

另外，在用土地确权证申请贷款前，可以去不同银行咨询一下贷款的利率和还款的相关规定，贷款办理成功后一定要按照合同进行还款，否则将会给自己的信用造成影响。

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