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国家高度重视养老服务设施建设工作，针对养老房地产业，也出台了一系列土地优惠政策，那么具体有哪些呢？在十二届全国人大五次会议第8745号建议的答复中，国土资源部给出了答案。

养老产业用地政策文件及内容

首先，我们来归纳下，养老产业用地政策文件，具体如下：

2018年5月16日，重庆国土房管局官网发布了《重庆市国土房管局关于开展市场秩序专项整治促进房地产业健康发展的通知》，规定从今年5月至9月将在重庆全市开展为期五个月的房地产市场秩序专项整治工作。本次专项整治主要针对开发企业11类和房地产中介机构9类违法违规行为，其中重点整治违规收取“茶水费”“指标费”，以及预留关系房源、内部房源的行为。

重庆市国土房管局关于

开展市场秩序专项整治促进房地产业

连云港市人民政府关于印发房地产业供给侧改革去库存实施方案的通知

为深入贯彻落实中央和省委、市委关于供给侧结构性改革的部署要求，扎实推进房地产业供给侧结构性改革，全面落实去库存任务，根据《江苏省政府关于供给侧结构性改革去库存的实施意见》(苏政发〔2016〕47号）和《市委、市政府关于加快推进供给侧结构性改革的实施意见》（连发〔2016〕20号），结合我市实际，现就做好房地产去库存工作，制定本实施方案。

一、总体思路

贯彻中央关于全面深化住房制度改革、提高户籍人口城镇化率的总体要求，加快推进港产城融合发展和新型城镇化步伐，推动房地产供给侧结构性改革，统筹做好住宅类商品房和非住宅类商品房去库存工作，扩大有效需求，打通供需通道，切实防控市场风险，提升住房品质和居住环境，支持居民自住和改善性住房需求，促进全市房地产市场健康稳定发展。

日前，山西大同市印发2018年《关于加快推进房地产业持续健康发展的意见》的通知，市本级要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模,各县要合理减少住宅用地供应。要结合国民经济和社会发展五年规划、城市总体规划、土地利用总体规划等,依据住房现状调查、需求预测以及在建、在售住房规模等,立足当地经济社会发展和资源、环境、人口等约束条件,尽快编制住房发展规划和年度计划,统筹安排五年和三年的住房建设所需用地。各地要根据商品住房库存消化周期,适时调整住宅用地供应规模、结构和时序,保证住宅用地供应平稳有序。

关于印发《关于加快推进房地产业持续健康发展的意见》的通知

筠连县人民政府关于促进建筑业和房地产业发展的实施意见

筠府发〔2017〕48号

各乡（镇）人民政府，县级相关部门：

为进一步促进全县建筑业和房地产业发展，推动我县经济社会转型发展，按照省、市加快建筑业和房地产业发展相关文件要求，结合我县实际，制定如下实施意见。

11月15日，从成都市房管局获悉，成都市房地产业发展、租赁市场、住房保障三项“五年规划”正式出台，其中成都市房地产业发展五年规划(2017—2021年)(下称《规划》)对成都房地产未来五年发展作出了详细的规划。

成都市人民政府办公厅关于印发成都市房地产业发展五年规划(2017—2021年)的通知

成办发〔2017〕43号

各县（市）区人民政府，各市属开发区管委会，市政府各部门：

为贯彻落实《国务院关于批转住房城乡建设部化解房地产库存工作方案的通知》（国发〔2016〕50号）、《中共辽宁省委辽宁省人民政府关于推进供给侧结构性改革促进全面振兴的实施意见》（辽委发〔2016〕27号）、《辽宁省人民政府关于推进服务业供给侧结构性改革的实施意见》（辽政发〔2016〕63号）和《辽宁省人民政府办公厅关于化解房地产库存的若干意见》（辽政办发〔2016〕27号）文件精神，加快葫芦岛市房地产去库存，推动住房消费，支持居民自住和改善性住房需求，促进全市房地产业平稳健康发展，经市政府同意，现将有关政策措施和相关工作通知如下：

一、因地制宜推进棚改货币化安置。商品住宅消化周期在15个月以下的县（市）区、市属开发区，应控制货币化安置比例，更多采取新建棚改安置房的方式；商品住房库存量大、市场房源充足的县（市）区、市属开发区，要提高货币化安置比例。

9月29日，海南省住房和城乡建设厅在官网公布了进一步深化“两个暂停”政策的相关措施，其中包括永久停止该省五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目，严禁海岸带可开发的一线土地用于开发商品住宅，即日起停止产权式酒店项目规划报建审批等措施，进一步严格控制小户型商品住宅审批等措施。

自2016年实施“两个暂停”政策以来，海南省房地产去库存工作取得明显成效，全省商品房住宅库存去化期已下降至合理区间，目前房地产调控工作重点已从去库存为主转向调整优化结构，保持平稳健康发展，防止大起大落。为此海南省进一步深化“两个暂停”政策，坚持以生态环境保护为前提，调整优化产业结构，严控低端供应，完善配套措施，提升开发品质，促进房地产提质增效、转型发展。

《意见》提出，永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目。全省海岸带可开发的一线土地、新批填海土地严禁用于开发商品住宅，严格加强海岸带管理和保护海洋生态环境。生态红线区周边要严格控制商品住宅开发。与此同时，严禁以发展其他产业，建设产业园区、特色小镇、美丽乡村等各种名义变相开发商品住宅。美丽乡村严禁批准新建商品住宅，特色小镇原则上不得批准新建商品住宅。严禁以产权式酒店名义变相开发商品住宅，自《意见》施行之日起，停止产权式酒店项目规划报建审批。

海南省人民政府关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见

琼府〔2017〕76号

各市、县、自治县人民政府，省政府直属各单位：

为深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，认真贯彻落实党中央、国务院决策部署和省第七次党代会、省委七届二次全会精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步深化“两个暂停”政策，推动我省房地产业优布局、调结构、提品质、去库存，促进房地产业平稳健康发展，结合当前实际，提出以下意见。

葫芦岛市人民政府关于进一步加快房地产去库存促进房地产业

平稳健康发展的通知 

葫政发〔2017〕55号 

各县（市）区人民政府，各市属开发区管委会，市政府各部门： 

为贯彻落实《国务院关于批转住房城乡建设部化解房地产库存工作方案的通知》（国发〔2016〕50号）、《中共辽宁省委 辽宁省人民政府关于推进供给侧结构性改革促进全面振兴的实施意见》（辽委发〔2016〕27号）、《辽宁省人民政府关于推进服务业供给侧结构性改革的实施意见》（辽政发〔2016〕63号）和《辽宁省人民政府办公厅关于化解房地产库存的若干意见》（辽政办发〔2016〕27号）文件精神，加快我市房地产去库存，推动住房消费，支持居民自住和改善性住房需求，促进全市房地产业平稳健康发展，经市政府同意，现将有关政策措施和相关工作通知如下：