标签详情页

来源:文汇报

    天宝远东公司昨天以5.68亿元拍得潍坊新村街道黄浦江沿岸E18单元7-7纯住宅地块，溢价率63%。据有关人士推算，该地块楼板价为每平方米40106元，创下3年来上海土地市场最高单价土地纪录。

    出让资料显示，浦东新区潍坊新村街道黄浦江沿岸E18单元7-7地块，总出让面积5665平方米，容积率2.5，起始出让价格为3.48亿元，为纯住宅用地。

    据悉，该幅地块首次挂牌要追溯到2011年11月23日，当时出让面积为3614平方米，起始出让总价为2.16亿元，楼板价为每平方米23909元。根据市规土局网站显示，2011年出让时虽有16家企业领取竞买申请书，但截至2011年12月1日，没有企业提交竞买申请，该地块因此流拍。

 来源：安徽商报

    11日下午4时，合肥10月土地市场开卖，位于包河区的S1308高铁地块以及位于长丰县境内的两宗连体地块率先拍卖。

    合肥10月土地市场开槌，高铁南站广场、北城共3宗地块出让。绿地集团6.8亿拿下高铁地块，世纪金源近3.3亿拿下位于长丰县境内的北城区域两个地块，与9月收入囊中的两宗属于连体地块。

    从10月共9宗地块出让的数量来看，相较于今年其他月份并不多，但不乏一些被长期关注的明星地块，11日下午首先拍卖的高铁南站广场地块就是一宗。

 来源：和讯房产

    2013年10月9日，北京可售商品房住宅中，期房住宅库存31341套，现房住宅库存28580套，合计59921套，低于之前的年内低点2013年5月2日的60674套，创年内新低。

    “从北京以往库存与市场关系看来，库存8万套是供求均衡点，若高于8万套，说明供大于求，房价会滞涨甚至下跌，但低于8万套时，房价会上涨明显。而仅不足6万套的库存，可能会影响十月市场成交量，但供求矛盾激烈，房价上涨速度或再度加快。”

    2013年以来房价上涨明显，一线城市新建商品住宅同比上涨近两成。统计局数据显示，8月份，北京、上海(楼盘)、广州(楼盘)、深圳(楼盘)等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在18%至20%之间，上涨之势突出。

来源：新浪网

    十一长假过后，合肥10月土地市场将于今日开启，高铁南站广场两地块率先登场。同时，地铁1号线胜利路2.14亩地下空间再次出现在合肥土地市场上。根据合肥土地市场网信息，10月合肥(包括县市)共出让9宗地块，面积合计1318.63亩。

 本月1300亩地入市

 根据合肥土地市场网信息，10月合肥(包括县市)共出让9宗地块，面积合计1318.63亩。在这些地块中，4宗为合肥城区地块，5宗为县域地块，其中长丰2宗地块属9月延期拍卖的北城区域。

来源：长城网

    “没想到咱村上的这些以前不招人喜欢的零碎地块，现在通过土地流转竟成了致富的‘香饽饽’。”谈到土地流转给村子带来的新变化，河北广平县南韩村乡南张村党支部书记田保章显得颇为自豪。

　据悉，南张村土地以小地块、零碎地居多，产出率低，农民增收难度大。为把这些小地块、零碎地充分利用起来，今年春天该村把这些零碎土地集中流转300余亩，农户以土地入股的方式折合投资60余万元，村注册成立了辣椒种植合作社，种植鲜食朝天椒，合作社负责种苗、化肥、农药、种植管理技术、销售等服务，农户参与管理还挣工资。收获的辣椒直供北京新发地农产品批发市场，该市场以保护价收购鲜食朝天椒。“村上的零碎地集中流转发展朝天椒种植，农民还能进菜园打工挣钱，摘一斤辣椒5角钱，这样算下来，平均每亩地能让农民多赚3000元，既整合了土地资源，又实现了增收，真是一举两得。”田保章高兴地说。

　目前，首批种植的300亩朝天椒正值采摘季节，在地里采摘辣椒的人们个个喜笑颜开。在南韩村乡像南张村整合零碎地块集中种植辣椒一样，通过土地流转把零碎地块派上大用场的例子还有很多。

来源： 宁波地产网 

    “金九银十”刚开门，各地土地市场就上演了“疯狂的土地”的戏码。地王频出也让市场开始担心后续的发展，期待政策出台规划市场。甬城9月土地市场，开发商频频拿地，中海地产、华侨城分别拿下江东宁丰地块和鄞州钟公庙、集仕港地块。

　据宁波地产网统计，截止9月29日，10月共计有44幅地块出让，出让面积达1259751.5平方米，约1889.63亩。地块集中在鄞州、奉化、宁海、镇海、东钱湖等地，本月市三区尚无地块出让公告。

来源：南京晨报

     昨日，南京市国土局官方网站挂牌出让了一幅来自河西中部的住宅用地，这是南京市国土局在今年9月份推出的第四批地块。随着此前多幅地块的高价成交，以及9月份南京国土局的密集推地，今年南京前10个月的土地出让金总额势必将突破700亿元，这10个月的土地出让金总额，几乎是2012年和2011年两年土地出让金总额之和。10个月超过700亿元的成交金额，也将创南京土地市场的新纪录。

    昨日挂牌的这幅河西中部住宅用地，位于建邺区兴隆大街北侧、南河西侧，该地块和招商雍华府、和记黄埔涟城处于同一个区域。该地块出让面积为57522.2平方米，用地性质为二类居住用地，容积率高达3.0，挂牌出让底价为18.52亿元。按照这一出让条件计算，该地块的挂牌起拍楼面地价就达到了10732元/平方米，是有史以来首个挂牌起拍楼面地价过万元的河西地块。尽管该地块是首个挂牌起拍楼面地价过万元的河西地块，但是这一价格仍然有上升空间。

    在过去的9个月中，南京市土地出让金总额已经达到了560.6亿元。目前，在南京市国土局的土地出让名单中，已经挂牌但是还没有正式出让的地块，已经达到了13幅，地块总面积为76万平方米，挂牌总额为145.5亿元。由于这13幅地块大部分为抢手的住宅用地，因此即便都以底价成交，南京10月份的土地出让收入也将创今年单月新高。这样一来，今年南京前10个月的土地出让总额将突破700亿元。

来源： 山西晚报

    今年下半年以来，包括太原在内的全国不少城市土地市场持续“高温”，开发商拿地热情高涨，高溢价率成交现象时有发生。由于城市土地的稀缺性和高价值性，土地成交量开始呈现明显上升态势。业内预计，今年年末或持续到明年，太原城市土地价格整体上行态势依旧延续……

    A　太原频现高价地块

    9月，可谓全国地王的“井喷”月，地王集中涌现引发社会各界对楼市调控及走势的新一轮热议。

来源：东方网

    申城火热的土地市场再迎“重磅炸弹”。日前，上海市土地交易事务中心5楼综合厅内被来自百余家知名企业和机构的代表挤得座无虚席。他们所共同关注的，是青浦区的多达99个推介地块，以及“一城两翼”发展战略展现的美妙蓝图。这也是本市土地交易市场自2009年以来规模最大的一次土地推介活动。

　青浦区区长赵惠琴介绍，作为上海的发祥地，青浦“一城两翼”发展战略正在深入推进。此次青浦区土地推介会共计推介地块99个，总面积达550余公顷。其中，部分位于西虹桥区域，部分为轨交17号线上盖地块，是位置优越、配套完善、开发价值较大的“优质地块”。此外，还包括淀山湖区域、赵巷商业服务区及工业园区等青浦区域内多个镇、园区的“潜力地块”。从推出地块的总量上看，西虹桥区域近两年(2013－2014年)将有多达25块地块出让，居所有板块之首。

　市土地交易事务中心副主任尹厚俊介绍，此次推介活动是本市土地交易市场自2009年开始举办土地推介活动以来规模最大，内容最丰富的一次。根据土地交易市场数据统计，青浦有超过97％的经营性用地是通过挂牌或竞价招标这两种市场化程度较高的交易方式进行出让。同时，伴随着青浦整体区域价值的提升，涌现出了徐泾、赵巷、朱家角等在市场上广受关注的区域。据不完全统计，近期赵巷地区经营性用地平均溢价率达到74％，平均竞买人数超过5人，在全市范围处于领先水平。随着西虹桥国家会展中心CBD区域打造、轨交17号线沿线站点综合开发和青西郊野公园建设等重大项目的推进，青浦建设发展提速可谓“正当其时”。