一线城市土地市场火热沪地块拍出3年来最高单价

来源：互联网2013-10-12 10:47:33

来源:文汇报

天宝远东公司昨天以5.68亿元拍得潍坊新村街道黄浦江沿岸E18单元7-7纯住宅地块，溢价率63%。据有关人士推算，该地块楼板价为每平方米40106元，创下3年来上海土地市场最高单价土地纪录。

出让资料显示，浦东新区潍坊新村街道黄浦江沿岸E18单元7-7地块，总出让面积5665平方米，容积率2.5，起始出让价格为3.48亿元，为纯住宅用地。

据悉，该幅地块首次挂牌要追溯到2011年11月23日，当时出让面积为3614平方米，起始出让总价为2.16亿元，楼板价为每平方米23909元。根据市规土局网站显示，2011年出让时虽有16家企业领取竞买申请书，但截至2011年12月1日，没有企业提交竞买申请，该地块因此流拍。

昨天出现在拍卖现场的有5家竞买人，包括天宝远东、旭辉、承安、世贸建设等，经过近百轮竞价，最终天宝远东公司以5.68亿元竞得。

根据上海规土局公告显示，该地块总建筑面积为14162.5平方米，建筑限高60米，住宅全装修比例须达到100%。另外，该项目建成后要求中小套型即90平方米以下住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的20%，为2832.5平方米。同时还需配建比例为5%的经济适用房无偿移交给政府，共计708.13平方米。

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