宅基地升值
近年来,宅基地升值一直是老百姓的热议话题。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。如今农村宅基地、土地、住房等都在进行确权登记,以及农村村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款放开,不仅仅盘活了土地资源,也让农村宅基地的财产属性更加凸显,为农民财产性收入提供了支持。同时,宅基地自愿有偿退出补偿政策,也为农民提供了收益。
2024年广东湛江市霞山区农村村民怎么申请宅基地进行建房?最新规定来啦!
前不久,霞山区人民政府发布关于印发湛江市霞山区农村宅基地和住宅建设管理暂行办法的通知,那2024年广东湛江市霞山区农村村民怎么申请宅基地进行建房?最新规定来啦!
一、2024年广东湛江市霞山区农村村民怎么申请宅基地进行建房?
农户申请原址重建或改扩建住宅的,按照新申请农村宅基地和住宅建设的程序申请办理《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》。街道办事处和村民委员会、农村集体经济组织应当充分考虑农户原址重建或改扩建位置的道路出入、通风采光等村庄规划要求,可适当调整住宅建设界址。
2024农村房屋宅基地买卖最新规定:有哪些需要了解的?
近年来,随着房地产行业的发展,因宅基地引发的纠纷越来越多,其中,最突出的还是宅基地能否转让的问题。下面带来2024农村房屋宅基地买卖最新规定,有哪些需要了解的?
一、2024农村房屋宅基地买卖最新规定
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,村集体所有的土地使用权不得出让、转让或用于非农业建设,村民对宅基地也只享有使用权,故将宅基地上的房屋出卖给本村以外的成员不受法律的认可与保护。即使将宅基地上的房屋出卖给同村成员,也应符合《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款(农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准)的规定,还应经本集体经济组织和政府部门依法批准。而本案案涉房屋修建在农村集体土地上,被告胡某某非该案所在村的集体组织成员,故双方签订的《房屋宅基地转让协议》违反法律强制性规定,属无效合同。
2024江苏宿迁市农村宅基地审批面积标准是多少?
宅基地审批面积标准在中国各地有所不同,主要取决于土地类型和地理位置。那2024江苏宿迁市农村宅基地审批面积标准是多少?
一、2024江苏宿迁市农村宅基地审批面积标准
宅基地面积按照以下标准执行:
1、城市郊区和人均耕地不满十五分之一公顷(一亩)的县(区),每户宅基地不得超过一百三十五平方米;
2024安徽霍邱县冯井镇农村宅基地申请条件、用地标准、申请流程详解!
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。下面带来2024安徽霍邱县冯井镇农村宅基地申请条件、用地标准、申请流程详解!
一、冯井镇农村宅基地申请条件
农村村民符合下列条件之一的,可以向户口所在地集体经济组织申请使用宅基地:
2024年浙江杭州市余杭区农户跨村异地建房新政:怎么申请宅基地?
近日,杭州市余杭区人民政府发布关于公开征求《余杭区农户跨村异地建房管理办法(征求意见稿)》意见的公告,那2024年浙江杭州市余杭区农户跨村异地建房新政是怎样的?怎么申请宅基地?
一、2024年浙江杭州市余杭区农户跨村异地建房新政是怎样的?
1、用地规划政策
2024三亚开展农村宅基地审批与管理联合督查!主要核查哪些内容?
为解决农村宅基地报建后竣工验收、登记颁证率低等问题,落实农村宅基地审批与管理全流程管理责任。近日,三亚开展农村宅基地审批与管理联合督查,那主要核查哪些内容?
一、2024三亚开展农村宅基地审批与管理联合督查
督查中,工作人员通过查阅档案资料、现场测量复核等方式,对抽样的农村宅基地建房申请材料进行全方位核查。
2024年湖北宜昌兴山县农村村民怎么申请宅基地进行建房?最新规定来啦!
前不久,兴山县人民政府办公室发布关于印发兴山县农村宅基地和农房审批管理暂行办法的通知,表示后期农村建房将执行新的标准,那2024年湖北宜昌兴山县农村村民怎么申请宅基地进行建房?最新规定来啦!
一、2024年湖北宜昌兴山县农村村民怎么申请宅基地进行建房?
1、申请人向所在村级组织提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。村级组织收到申请后,审查村民代表会议意见、相邻权利人意见等申请材料,经公示期满7天且无异议的,由村级组织签署意见,报送乡镇人民政府受理窗口。整个工作办结时限为20个工作日。
2024福建农村村民怎么申请宅基地进行建房?最新规定来啦
随着国家乡村振兴战略不断推进,农村新建房屋、旧屋翻改建等人居环境改善需求日益增多。那2024福建农村村民怎么申请宅基地进行建房?最新规定来啦。
一、2024福建农村村民怎么申请宅基地进行建房?
1、首先是村级审核
宅基地资格权是什么意思?2024年浙江绍兴新昌县农村宅基地资格权人怎么认定?
近日,新昌县人民政府发布关于印发《新昌县农村宅基地资格权人认定办法(试行)》的通知,表示自2024年1月1日起试行,那宅基地资格权是什么意思?2024年浙江绍兴新昌县农村宅基地资格权人怎么认定?
一、宅基地资格权是什么意思?
宅基地资格权是指农村集体经济组织成员基于其集体成员身份依法享有的申请使用农村宅基地的权利。宅基地资格权只能在一个农村集体经济组织实现。
2024北京丰台区宅基地建房新规:每户宅基地用地标准是多少?
为落实户有所居,加强农村宅基地及房屋建设管理。近日,北京市丰台区农业农村局发布落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的实施办法(修正)(征求意见稿)。下面带来2024北京丰台区宅基地建房新规,每户宅基地用地标准是多少?
一、2024北京丰台区宅基地建房新规
1、宅基地及其上房屋标准
选择目录
顶部