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为加强土地市场管理，规范土地使用权交易行为，显化国有资产，更好的发挥基准地价的宏观调控作用，根据楚雄州国土资源局《转发省国土资源厅关于楚雄十县（市）规划区土地定级与基准地价更新测算成果验收的通知》（楚国土资通〔2017〕28号），现将更新成果予与发布并于发布之日起执行，土地级别以各地区《土地定级与基准地价更新测算级别图》为准。

备注：基准地价的估价期日为：2016年6月30日。

此价格成本不包括耕地质量补偿费。

根据《临沧市国土资源局转发云南省国土资源厅关于双江县永德县城镇土地定级与基准地价更新测算成果验收文件的通知》（临国土资办〔2015〕85号）要求，永德县县城规划区土地定级与基准地价更新测算成果已通过省级验收，现将测算成果公告如下，测算成果自公告之日起应用执行。

永德县土地定级与基准地价更新测算成果汇总表

单位：元/m2（各类用地均为最高年期出让地价）

根据《土地估价规程》：“基准地价是对城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。基准土地测量以城镇整体为单位进行”之规定，结合基准地价代表了一个地区的土地基本经济收益的看法，课题组认为：

1.双江县城区土地基准地价应该以收益地价为核心，以成本地价为下限。

2.按照城市土地制度改革的根本目标—建立土地资源配置的市场化调节机制的要求,土地价格必须客观地反映土地市场的供求关系和市场土地收益值,即反映土地资源的市场价格，因为只有市场价格信号才能引导土地资源的市场化配置。因此，作为宏观上控制土地市场的基准地价无疑亦应按市场价格来确定，特别是商业用地地价更应如此，因为商业经营活动受国家宏观计划的影响较小，能充分反映市场价值规律和供求关系，能对各种经营资源的价格信号作出灵敏的反映，前边我们用算术平均模型和指数模型测出的商业地地价，实质上就是反映土地隐形市场的一种市场价格。通过对这两种方法测出的商业地价的比较，我们认为可以用指数模型法测算结果作为商业用地基准地价，也可在此基础上作适当的调整。

3.利用土地使用权出让资料测算出的居住用地地价，体现了居住用地的土地收益，可以作为居住用地基准地价的参考值。

霍邱县，隶属于安徽省六安市，位于安徽省西部。西与河南省固始县三河尖镇、徐集、陈集等地相接壤、北与阜阳隔淮相望、东与六安市区、寿县毗邻、南与金寨相连。下面我们一起来看一下2016霍邱县城区及部分乡镇(经济开发区)土地分等定级和基准地价更新成果.

为进一步加强土地资产和土地价格管理，培育和规范土地市场，充分发挥地价在土地市场中的调控作用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规及有关文件精神，市人民政府组织有关部门对普洱市中心城区及木乃河、莲花工业园区土地级别与基准地价进行了更新，该成果已经省国土资源厅验收合格，现予以公告并于2015年6月4日起开始实施。

一、基准地价内涵

1、基准期日

基准地价的评估期日为：2014年6月30日。

为了规范土地市场秩序，有效管理城镇土地资产，我县于2014年对城区土地综合定级与基准地价进行了重新划定和测算，更新成果经云南省国土资源厅验收通过。现将玉龙县城区土地综合地级与基准地价成果公告如下，自2015年1月1日起实施，原县城区土地综合定级与基准地价成果同时废止。玉龙县城区土地基准地价一览表：

 

近日，太和县城区新一轮土地级别及基准地价更新工作全面完成，在通过省、市级验收的基础上，经县政府常务会议研究同意并予以正式公布实施。

此次基准地价更新成果以2010年1月1日为基准日，根据太和县城区发展变化状况，将确定基准地价的范围扩大到45.1218平方公里，东至漯阜铁路以东姜庄，南至太临路以南大刘庄、郑庄、小刘庄、银河湾家园沿线，西至沙颍河，北至南洛高速公路。根据规程的要求，更新后的城区基准地价分为商业、住宅、工业三种用途，其中商业、住宅用地分为4个级别，工业用地分为3个级别，各个级别都确定了合理的基准地价。

较以前的基准地价相比，此次基准地价更新范围划定更为合理，各用途土地级别划分更符合实际，地价水平总体上均有不同幅度的上升，比较准确地反映了当前太和县的土地市场行情，为县政府宏观调控土地市场、征收土地税费、确定土地使用权出让价格等提供了科学的地价依据。

昭通市中心城市土地定级及基准地价更新测算成果，于2009年11月通过云南省国土资源厅验收，并经昭通市人民政府第38次常务会议研究通过，现向社会公布，该项成果自2010年6月1日起执行。

昭通中心城市各定级类型土地级别分布范围及面积表

昭通中心城市土地基准地价建议值一览表

古交市人民政府关于公布古交市城区及河口镇、马兰镇、镇城底镇土地定级及基准地价的通告

根据国家基准地价管理规定和城市发展需求，我市对2010年10月9日公布实施的《古交市城镇土地定级和基准地价》进行了修订，并制订了古交市城区及河口镇、马兰镇和镇城底镇基准地价。于2015年6月3日经山西省国土资源厅以晋国土资技审[2015]51号及2015年7月16日经太原市国土资源局以并国土资函[2015]106号批复，2015年11月10日经古交市人民政府第70次常务会议审核同意，现予以公布。

一、评估基准日：2015年1月1日

二、土地开发程度：商业用地：七通一平;住宅用地：七通一平;工业用地：五通一平

为了进一步规范土地市场，加强土地资源管理，建立健全城镇地价管理体系，根据《城镇土地定级规程》和《城镇土地估价规程》规定，峨山县国土资源局组织完成了峨山县县城和一街道三镇土地定级与基准地价测算更新工作，更新结果已经《峨山县人民政府关于更新峨山县县城和一街道三镇土地定级与基准地价的批复》（峨政复〔2017〕66号）批准公布执行，现向社会予以公布，并自公布之日起执行新的土地定级和基准地价，原土地级别和基准地价同时废止。

特此公告

峨山县国土资源局    2017年8月1日