标签详情页

农村房屋拆迁，让我们选择补偿方式，有自己建房和货币补偿、安置房三种方式。哪一种更划算呢？”有网友咨询。说到这个话题，相信很多农村农民朋友有共鸣。农村房屋征收在近年已经司空见惯，在房屋拆迁补偿方式上，我们到底该拿几十上百万现金补偿，还是要一套安置房更实际？

今天就来为大家分析下：农村房屋拆迁补偿的三种方式货币补偿、划地重建（自建房屋）、产权置换，各自有什么利弊。

一、农村房屋拆迁补偿共有三种方式

日前福建省厦门市国土局公布关于明确安置房装修补偿标准的意见，有效期为5年。意见指出，用于产权调换的安置房未进行初装修的，房屋征收部门应给予被征收人300元/平方米的装修补偿。具体通知如下：

厦门市国土资源与房产管理局 厦门市财政局 厦门市建设局 关于明确安置房装修补偿标准的意见

厦门市国土资源与房产管理局

都江堰市人民政府办公室关于印发都江堰市建设人才公寓、产业园区配套住房和安置房实施方案的通知

各乡镇人民政府(街道办事处)，市政府有关部门：

《都江堰市建设人才公寓、产业园区配套住房和安置房实施方案》已经市政府同意，现印发你们，请认真遵照执行。

大武口区住房和城乡建设交通局公开征集棚户区改造“房票制”安置房源的公告

各房地产开发企业：

为加快我区棚户区改造安置进度，缩短安置周期，进一步加大普通商品住房去库存力度，现面向社会公开征集棚户区改造“房票制”安置房源，建立房源信息库。现就有关事项公告如下：

12月15日，无锡市住建局官网发布关于公布2017年度无锡市区拆迁安置住房、经济适用住房上市交易缴纳土地收益等费用标准的通知，表示无锡市区拆迁安置住房、经济适用住房上市交易缴纳土地收益等费用标准调整。

本次安置房与经适房土地出让金调价滨湖区涨幅最大，栖云苑别墅1838→2500，涨幅662元，柴泉苑别墅1838→2500，涨幅662元/㎡，滨湖区平均涨幅277元/㎡;锡山区平均涨幅207元/㎡;梁溪区平均涨幅166元/㎡;新吴区平均涨幅80元/㎡;惠山区平均涨幅60元/㎡。

附原文内容：

2017年12月5日上午，市委理论学习中心组把天津河北区新大路棚户区改造现场作为集体学习的会场，入户调研、了解实情。

市委书记李鸿忠说，大道之行，天下为公。市委、市政府实施的市区棚户区“三年清零”计划，是我们的庄严承诺。各级各部门要切实扛起使命职责，在实际工作中积极探索路径方法，坚持棚户区区块平衡、所在区平衡和全市平衡相结合，统筹全市力量，兜起民生底线。

12月7日，天津市国土房管局局长蔡云鹏做客天津广播电视台新闻广播(FM97.2AM909)公仆走进直播间特别节目，畅谈了天津市棚户区改造的相关情况。

文政发〔2017〕16号

文水县人民政府

关于印发文水县棚户区改造货币化安置

安置房购买实施办法（试行）的通知

各乡（镇）人民政府，县直各有关单位：

现将《文水县棚户区改造货币化安置、安置房购买实施办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。

11月13日，中山市人民政府正式出台《中山市国有建设用地配建人才安置房管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)，明确配建人才安置房在用地出让、规划、建设、接收等方面的具体操作要求，该政策有效期为三年。按照《暂行办法》，人才安置房单套面积在 90-144 平方米之间，需无偿移交。

附原文内容：

中山市国有建设用地配建人才安置房管理暂行办法

宁政〔2017〕26号

宁陵县人民政府

关于印发宁陵县棚户区改造安置房购买管理办法的

通   知

各乡（镇）人民政府、管委会，县政府有关部门：

《宁陵县棚户区改造安置房购买管理办法》已经县政府同意，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

11月2日，厦门市政府发布了关于同集片区洪塘头安置房配套横七路建设用地土地征收的通告，通告显示，同安区西柯镇洪塘头社区、潘涂社区集体土地17221平方米，将作为同集片区洪塘头安置房配套横七路建设用地被征收。

附原文内容：

厦门市人民政府关于同集片区洪塘头安置房配套横七路建设用地土地征收的通告