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很多老人在上了一定年纪后，想把宅基证改成儿子的名字。那你知道，宅基证如何改成儿子的？农村宅基地改名字流程？

一、宅基证如何改成儿子的？

首先宅基证户主的孩子必须得是本村的村集体成员。也就是说小孩的户口必须要在本村，并且他是没有宅基地的。然后，宅基证的户主和其妻子二人拿着各自的身份证和宅基地的使用权证，同时更名申请书，到当地的政府（这里要提醒一下，有些地区是国土局在办理，具体的需要当事人自己查询确认）进行变更。地区笔筒，变更所需的费用也是不同的。

根据相关法律规定，农民因买卖或继承房屋而使宅基地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。近年来随着土地确权登记工作的开展，农民手里的宅基地也拥有了使用证书。那么，宅基地土地使用证更名去哪更？办理流程是怎样的？

一、宅基地土地使用证更名去哪更？

在符合条件的情况下，双方持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。以下为农村宅基地换名需要满足条件：

以前农村对于房屋房产证的管理并不严格，只要批好了宅基地，再跟村干部打个招呼就可以盖房子了。而现在，越来越多的农民也选择办理房屋房产证，这有什么好处呢?

一、办理农村房屋房产证的好处

1.房屋便于抵押贷款

农村的房子如果证件齐全，尤其是房子的房产证，就可以进行银行贷款，这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。

房产证又叫房屋所有权证，一般在城市买房后就可获得，且可以拿着它去贷款等，所以房产证的重要性不言而喻，而作为农民，土地证书的重要性也不可而喻，那农村宅基地有房产证吗？怎么办理？

一、农村宅基地有房产证吗？

1、人人都知道城市里的房子都是有房产证的，而对于农村来说，建的合法房屋也是有房产证，因为依据国家相关规定，只有依法利用宅基地建造的村民住房，以及依法利用其它集体建设用地所建造房屋，是可以依照规定规定申请房屋登记。

集体土地使用证就是证明你具有这个宅基地的使用权的凭证，能为你合法的保障土地权益，最主要是你的后人也可以凭借这个证件来继承您的宅基地。那宅基地确权后，原来的土地证还有用吗？

一、宅基地确权后，原来的土地证还有用吗？

土流网解答：对于确权之后的集体土地使用证，效力可能没以前大了，但是我还是建议您保留这个证书的。毕竟现在很多的宅基地确权的证书还没发放到位，一旦出现什么宅基地的争端的时候，这个集体土地使用证还是能够解决一些问题的。而且，宅基地的确权是以前的集体土地使用证和现有地上部建筑物为基础的。因此，这个集体土地使用证还是有一定的作用的，即便是您已经获得土地确权的证件也要保留好集体土地使用证。

农村宅基地虽然是从集体那里无偿取得的，但是为了保障农户的宅基地及住房权益，也会给拥有宅基地使用权的农民颁发相应的宅基地土地使用证，那么目前农村宅基地土地使用证可以过户吗？

一、什么是农村宅基地土地使用证？

农村宅基地土地使用证，也就是“宅基地使用证”，一般由县国土资源行政主管部门审核颁发。当前的颁证原则是:

在农村由于土地、房子都是集体所有，因此在分家时势必会涉及到承包地和宅基地的分割问题，那么分家时宅基地土地使用证的法律效力是什么？

具体来讲，主要有以下4个方面的法律效力：

宅基地土地使用证分家的效力1

根据《土地管理法》的规定，农村村民以家庭即一户为单位，经向人民政府申请，审核，批准后，合法取得拥有了农村宅基地的使用权。虽然集体土地使用证上注明的是这个家庭一个人的名字，但是并不是该个人的独自使用权，而是对该家庭以户为单位的使用权。农村村民一家在此宅基上以其积累的家庭共有财产建造的房屋，属于家庭共有财产。其家庭成员对此房屋是一种共同共有的关系。当家庭财产需要分割或继承时，家庭成员拥有平等分割和继承家庭共有财产的权利。

宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。那么宅基地使用证必须要办理吗？如何办理？

一、宅基地使用证必须要办理吗

宅基地使用证必须要办理。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

对于农村的朋友们来说，土地和生活命脉相连接，那么土地使用证的重要性也是不可忽视的，那么农村宅基地建房，土地使用证的办理流程是怎样的？

一、申请

申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

农村宅基地土地证是农民最值钱的一个证书，有了它，农民土地才能得到合法权益，不易发生各种纠纷，而如果丢失了就非常麻烦，所以一定要保管好，那宅基地土地使用证补办是怎么进行的？需要准备哪些资料？

一、农村宅基地土地证补办需要材料如下：

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。