2月20日,福州市出台房屋征收补偿补充意见,对未办理产权登记的房屋及单位宿舍等提出具体补偿措施。那2024福州市房屋征收补偿具体措施是怎样的?未登记房屋宿舍怎么补偿?
根据新规定,对于未办理产权登记的栋外杂物间,若属于福州市直或区级行政机关、事业单位、国有企业等单位统建,并由市或区房管部门接管,接管单位在收缴承租人积欠租金后,可放弃杂物间产权给承租人。对于原单位住宅单元房扩建部分,若住宅已房改但扩建部分未记入产权证范围,且无法证明扩建资金由单位出资,则扩建部分面积归现产权人所有。
对于未办理建设审批或产权登记的单位宿舍,征收时原则上依据《福州市房屋征收补偿实施细则(2021年修订版)》进行补偿。新规定还提出,征收行政机关、事业单位、各类企业所有的非住宅房屋,可选择调换住宅或非住宅安置房,被征收房屋价值也可按整体区位评估价方式计价。