宅基地转让
根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护,任何单位和个人不得随意侵犯。但宅基地是可以转让的,宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。但目前国家对农村宅基地转让相关审批手续、受让人主体资格应受限制、转让后原则上仍遵循“一户一宅”、房屋买卖合同的效力、出租农村房屋、宅基地行为的效力认定等都有一定的限制,比如要想转让,就需要转让人拥有二处以上的宅基地;转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体经济组织同意等这几个条件方可进行。
2024年甘肃张掖市甘州区农村宅基地面积标准:人均是多少平米?
近日,张掖市甘州区人民政府发布关于进一步加强和规范全区农村宅基地管理的实施意见,其对面积标准、申请条件等作了详细说明,那2024年甘肃张掖市甘州区农村宅基地面积标准人均是多少平米?农村宅基地建房政策是怎样的?
一、2024年甘肃张掖市甘州区农村宅基地面积标准人均是多少平米?
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过甘肃省人民政府规定的标准。具体按以下标准执行:
2024年全国两会:蔡继明代表建议扩大宅基地使用权流转范围!有哪些举措?
宅基地制度改革是我国农村土地产权制度改革的重要组成部分,是深化农村改革的重要内容。在2024年全国两会上,蔡继明代表建议扩大宅基地使用权流转范围,有哪些举措?
一、蔡继明代表建议扩大宅基地使用权流转范围
蔡继明建议,赋予农村宅基地完整的用益物权,扩大农村宅基地流转范围。
2024年广东揭阳宅基地人均面积标准是多少?建房超面积是否强拆?
近日,广东揭阳一村书记的宅基地因占地7亩,且建设豪华火了,届时人们热议揭阳宅基地建房面积标准,那2024年广东揭阳宅基地人均面积标准是多少?建房超面积是否强拆?
一、2024年广东揭阳宅基地人均面积标准是多少?
根据《揭阳市农村宅基地和住房建设管理办法》规定,2024年广东揭阳宅基地人均面积标准是农村村民一户只能拥有一处宅基地或拥有多处宅基地但累计占地总面积必须符合标准。面积按照如下标准执行:平原地区和城市郊区每户不得超过80平方米,丘陵地区每户不得超过120平方米,山区每户不得超过150平方米。
2024年广东揭阳一户一宅基地政策:宅基地一间多少平方?
近日,广东揭阳一村书记宅基地近7亩的事件火了,很多人表示为啥会有这么大,纷纷好奇当地的宅基地政策,那2024年广东揭阳一户一宅基地政策是怎样的?宅基地一间多少平方?
一、2024年广东揭阳一户一宅基地政策是怎样的?
1、“一户”的认定。符合以下5种情形之一的可认定为“一户”:
2024年广东揭阳农村宅基地建房政策:层数规定及面积标准是多少?
近日,广东揭阳一村书记宅基地近7亩的事件火了,根据内容显示表示这个宅基地是个人住宅,面积近7亩,且附近还有一栋高层建筑,网友们纷纷对其宅基地面积及高度要求表示质疑,那2024年广东揭阳农村宅基地建房政策是怎样的?层数规定及面积标准是多少?
一、2024年广东揭阳农村宅基地建房政策是怎样的?
1、清晰界定“一户”“一宅”标准
2024年西藏农村建房最新规定:农牧民一户只能拥有一处宅基地!
为了加强西藏自治区农村住房建设管理,规范农村住房建设活动,保障农村住房质量安全,促进宜居宜业和美乡村建设。近日,西藏自治区农村住房建设管理办法已经下发,自2024年3月1日起施行。下面带来2024年西藏农村建房最新规定,农牧民一户只能拥有一处宅基地!
一、2024年西藏农村建房最新规定
1、适用范围
2024年宅基地新规:农民自建房要满足三项规定!
2024年的《一号文件》已经明确,在2024年将会出台《农村宅基地管理暂行办法》,农村宅基地的管理与利用将迎来一次重大变革。下面带来2024年宅基地新规,农民自建房要满足三项规定!
一、建房必须符合农村规划
新规明确指出,农村村民在建造住宅及其附属设施时,必须严格遵循农村规划,确保建筑位置、面积和四至范围符合规划许可。这意味着农民在选址、设计和施工过程中,都需要与当地的乡村规划相协调。这不仅可以保证乡村整体风貌的和谐统一,还能确保土地资源的合理利用。
2024年贵州毕节赫章县农村宅基地建房新政策:哪些区域禁止建房?
近日,赫章县人民政府发布赫章县城乡居民建房管理办法(试行),表示2024年2月21日起执行新的政策,那2024年贵州毕节赫章县农村宅基地建房新政策是怎样的?哪些区域禁止建房?
一、2024年贵州毕节赫章县农村宅基地建房新政策是怎样的?
1、必须遵循一户一宅
2024年贵州黔西南兴义市农村宅基地建房新政策:哪些情况不得申请宅基地?
近日,兴义市人民政府发布关于征求《兴义市人民政府关于进一步规范农村宅基地审批管理的通知》(意见征求稿)意见建议的公告,表示征求意见截止时间为2024年3月8日24时,那2024年贵州黔西南兴义市农村宅基地建房新政策是怎样的?哪些情况不得申请宅基地?
一、2024年贵州黔西南兴义市农村宅基地建房新政策是怎样的?
1、申请条件
错过宅基地确权去哪里补办?
宅基地确权是指对农村宅基地的权属进行确认和登记的过程。这一过程旨在解决历史遗留问题和其他原因导致的宅基地使用权问题,提高土地管理的规范化和法制化水平。那错过宅基地确权去哪里补办?
一、错过宅基地确权去哪里补办?
错过宅基地确权的当事人应向村委会递交书面申请、填写申请表,村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核,乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局登记发证。
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