宅基地政策
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地政策是广大农民最关心的问题,宅基地的政策的转变关乎农民的切身利益。在新出台的政策里,基本上是一户一宅,对于一部分自愿退出农村宅基地的人,国家可以在经济上进行补偿,农村住宅区实现“一户一宅”。如果超量多占的则属于一户多宅,总的占地面积严重超量的是要拆除的,在一定范围内的暂时不予拆除,需要缴费使用。
呼和浩特市托克托县、清水河县、武川县、土默特左旗有哪些宅基地政策?
和浩特有着悠久的历史和光辉灿烂的文化,是华夏文明的发祥地之一。有4县(托克托县、清水河县、武川县、和林格尔县)、1旗(土默特左旗),市域面积为17224平方公里,那么呼和浩特市托克托县、清水河县、武川县、土默特左旗宅基地面临拆迁应怎么补偿?是否可以继承?今天小编就和你聊聊关于“宅基地”的那些事儿。
一、什么是农村宅基地使用权?
农村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利。根据我国法律规定,宅基地属于农村集体所有农民个人没有所有权,只有使用权,因此,农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者农村村民委员会提出申请经过乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准,并且不得转让、出租或抵押。
呼和浩特市回民区、赛罕区、玉泉区农村宅基地政策:申请条件、申请材料、审批流程
呼和浩特,是内蒙古自治区首府和政治、经济、文化中心,市域面积为17224平方公里,辖4区、4县、1旗,那么呼和浩特市回民区、赛罕区、玉泉区农村宅基地有哪些政策呢?一起来了解下。
申请条件
农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
张家界桑植县宅基地政策:实行一户一宅,禁止非法转让!
桑植县隶属国际旅游新城——湖南省张家界市。全县总面积3474平方公里,拥有28个民族,总人口38万人。那么其县的宅基地政策是怎么样的呢?
根据《桑植县农村村民建房管理办法》中规定:
农村村民建房实行一户一宅的原则。使用农用地的,依法办理农转用手续。
湛江遂溪县、吴川市、霞山区宅基地政策有哪些变化?
湛江位于中国大陆最南端雷州半岛上,辖3个县级市、5个区和2个县。那么它所辖的遂溪县、吴川市、霞山区的宅基地政策有哪些变化呢?下面就一起来了解下吧。
根据2009年湛江市政府印发的《湛江市农村宅基地管理办法》中规定:
1、村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理相结合,充分利用原有宅基地、村内空闲地、荒坡地和废弃地,严格控制占用农用地建造住宅,不得占用基本农田建造住宅。
山西万荣县宅基地政策:原有住房出卖、出租或赠与他人后不得再申请!
宅基地政策,一直是咱农民朋友最为关心的话题之一,那么山西万荣、闻喜、新绛、夏县、永济市宅基地政策有哪些规定呢?据悉,农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后,再申请宅基地的,不得批准。
《山西省宅基地管理办法》中规定:
1、严格宅基地申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。各地应结合本地实际,制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。
运城河津市、绛县、临猗县、平陆县、芮城县宅基地政策有哪些变化?
近来土地确权的推进,也促使宅基地政策的变化,那么运城河津市、绛县、临猗县、平陆县、芮城县宅基地政策有哪些变化呢?
在确权的过程中,一部分人可能会失去原本的房屋所有权,还有一部分人将无法再次申请宅基地。而下面8种情况的农民将失去房屋所有权:
1、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的,属于违章建筑。
湖南永州道县、东安县等地宅基地政策有哪些?
永州,是湖南省地级市,位于湖南省南部,潇、湘二水汇合处,故雅称“潇湘”。那么它的辖区道县、东安县、江华县、江永县、蓝山县有哪些宅基地政策呢?下面就一起来了解下吧。
永州市《农村宅基地管理办法》规定:
1、农村村民每户宅基地面积,使用耕地面积不得超过130平方米,使用其他土地不得超过180平方米,使用荒山荒地不得超过210平方米。农村村民拥有安置房的视为拥有一处宅基地,不再批准使用新的宅基地。
营口鲅鱼圈区、大石桥市、老边区、西市区、站前区有哪些宅基地政策?
营口地处辽东半岛中枢,渤海东岸,大辽河入海口处。是中国东北近代史上第一个对外开埠的口岸。那么它的辖区鲅鱼圈区、大石桥市、老边区、西市区、站前区有哪些宅基地政策呢?整理如下:
辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》,由省国土资源厅统一印制下发,自2016年1月1日起执行。辽宁省营口市站前区土地只有一类:
区片范围:站前区东风办事处光明社区,新兴办事处大兴社区、新兴社区、董家社区。
鹰潭贵溪市、月湖区有哪些宅基地政策?
鹰潭市,为江西省地级市,“涟漪旋其中,雄鹰舞其上”而得市名,同时享有“道都”、“铜都”、“创客之城”等美誉。那么其中贵溪市、月湖区有哪些宅基地政策呢?下面就一起来了解下吧。
贵溪市人民政府出台的《关于农村宅基地有偿使用、流转和退出的指导意见》(以下简称《指导意见》),规定:
1、“一户一宅”标准面积不得超过180m2。
2018宅基地政策改革,5类情况将禁止建房
最近很多读者都问到关于宅基地确权的问题,比如为什么自己所在的村子到现在还没有宅基地确权的动向。
在这里需要告诉大家,土地确权(包括宅基地确权、承包地确权等)并不是全国统一时间进行的,而是分批次逐步展开的。最早从2013年起,有的地区就开始启动土地确权了,官方的计划是在2018年底基本完成全国范围的土地确权。
可以说2018年对于农村来说,将是一个很重要的时间节点。农村土地确权之后,随着农业户口取消,也就意味着确权后颁发的证书将是大家享受土地权益的唯一凭证;同时,国家对于宅基地翻新建房的管控也会越来越严格。
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