农村土地改革哪些土地将被回收？土地使用年限到期怎么办？

来源：土流网2018-12-07 17:28:47

随着国家对农村政策的改革，农村土地制度也开始了新的改革，对农村土地进行确权，其中农村这几类土地将要被回收，有的农民不太了解相关信息，也存在着诸多疑问，那么农村土地改革哪些土地将被回收？土地使用年限到期怎么办？

一、农村土地改革哪些土地将被回收？

1、非农业户口居民继承的土地

根据国家《土地管理法》规定，农村土地归农村集体所有，只有村集体成员才有权获得农村土地。哪些把农业户口转为城市户口的居民就不能享受农村土地权益，凡是存在这种情况的土地就要被国家收回。

2、面积超标的宅基地

国家对宅基地的管理和审批逐渐严格，对农村宅基地面积也有相关规定，虽然农民可以在土地上建造房屋，但面积不能超过当地政府的规定标准，对于多出宅基地面积将会被收回。

3、弃耕抛荒的土地

现在有些农民不再依靠种地，进城打工或者在城里买了房子，导致农村土地荒废。根据我国土地承包法相关规定，对于哪些抛荒承包的土地，国家将按照规定收回。

4、确权手续未办理的土地

根据国家相关规定，如果农民土地没有能够确权，也没有任何审批手续，那么这种情况的土地有被回收的风险。

5、非农户口的居民所继承的宅基地

宅基地属于集体所有，农民只有使用权没有所有权，只限农村户口的农民使用，如果农民已转为城市户口，是没有权利继承宅基地，只继承宅基地所建造的房子，等房子自然消亡后土地将被回收。

6、一户多宅

国家土地管理规定宅基地必须是一户一宅，一户多宅属于违规，对于多出来的土地将被回收。

7、非法占用的土地

耕地是用来种植作物的，不是为了多建造房屋，不按规定乱占土地，对于哪些占用本来用于种地的土地，将会强制拆除回收。

二、土地使用年限到期了要怎么办?

到期后有两种情况：一种是你还想使用这块土地;另一种就是你放弃使用这块土地。

第一种情况的话则比较麻烦，你需要和土地使用权的业主一起联名，然后需要补交了土地出让金才能继续使用。土地出让金的价格会低于同时期同类的土地出让金。打个比方就是补交成本价。而外面售出的是市场价了。期间的差额就是给你们的补偿了。

但如果你是第二种就比较简单了，如果你选择放弃使用权的话，国家就会回收，然后按规划重新划分，补偿就是会按拆迁补偿安置，具体看各地方来划分。

总结：以上就是关于农村土地改革哪些土地将被回收和使用年限到期怎么办的相关介绍了，希望对有需要的朋友有所帮助，另外农民朋友们一定要及时了解国家相关土地政策并按照政策规定来办事哦，以免自己土地被回收而造成损失。