2019年土地新变化：这些人可从中获利！三种情况将受罚！

来源：土流网2018-12-06 17:18:10

近日，农村农业部相关负责人提出，要改革晚上土地出让收入制度，让农业农村更多地分享土地增值收益，而随着此项改革工作的开展，在2019年农村土地将会出现四大变化，土地将会给这些人带来数万收益！同时，三类情况下的土地将受罚！

一、哪些人可从中获利？

随着土地确权登记改革工作的开展，国家又开始紧锣密鼓的开展土地“三权分置”工作，通过土地的三权分置可以有效带动土地转让、出让、流转等等工作的开展，以此来推动农村农业实现现代化、规模化、规范化发展；而随着这项工作的开展，也让农民朋友能够享受到土地增值带来的收益，依靠土地流转、出让，农民朋友可以相应的土地流转费用，而土地的受让人也能够获得国家的土地流转补贴，可以说是一举两得的好事情！

2、土地有偿退出的人

在2018年，国家就在逐步开始试点土地有偿退出政策，而进入到2019年之后，此项政策必然会再度升级，尤其是随着农村土地确权登记等改革工作的开展，农村的土地价值正在不断提高，而农民朋友通过有偿退出土地也将能够享受到土地增值带来的收益，目前通过土地有偿退出，农民朋友能够获得最高每亩10万元的补偿！

3、土地抵押贷款的人

国家为了带动农村农业实现规模化发展，在土地改革工作中，也提出了土地抵押贷款政策，目前已经有部分农民享受到了土地抵押贷款带来的改革红利，到2019年，随着新型职业农民培育工作的开展，以及农业补贴逐步向农业种植大户、家庭农村等新型农业群体倾斜，未来开展土地抵押贷款的群体必然会更多，这些人也将能够享受到土地带呀贷款的红利！

4、土地入股农业合作社的人

农业合作社是当前农村发展的主要方向，尤其是农村集体产权制度改革之后，农民也将能够享受到农村集体资产的分红了，而以地入股农业合作社等农业发展群体，可以有效带动农民朋友增产增收，并且享受到农业合作社的年终分红！

二、哪些情况下的土地将受罚？

1、污染的土地

近几年，国家对环保的重视程度越来越高，有些地方的重金属、化肥、农药、农膜等污染情况比较严重，对于这些被污染的农村耕地，国家将进行罚款，并将土地收回。

2、荒置的土地

随着进城打工风潮的兴起，农村土地荒置现象越来越严重了，造成了土地资源的严重浪费，《土地管理法》中明确规定，承包经营耕地的单位或者个人连续两年弃耕抛荒的，耕地将被集体收回。

3、违规建房的土地

耕地只能用于从事农业生产，是不允许建房的，除非获得国家批准，未经批准私自用农村耕地来建房的农民将会遭到处罚，甚至收回其土地。

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