来源:土流网2018-12-04 17:17:52
众所周知2018年是土地确权最后一年,根据国家有规定在2018年年底之前将颁发凭证,如果存在下面这4种情况,会造成拿不到确权证书,如果你到现在都没拿到确权证,快来看下是不是有这些原因存在。
1.情况一:私自占用的宅基地
在每一个农村地区,几乎都有许多闲置的荒地,既不是可耕地,也不是宅基地。一些农民觉得他们无论如何都是空闲的,所以最好利用它。他们未经批准直接占用荒地建房,宅基地无法确认。
2.情况二:没有获得审批而自行改变用途的宅基地
根据农村住宅用地的土地管理法律法规可以用来建造房屋,如果在未经批准的情况下,农民将秘密家园的目的,如牛羊猪建在一些居民在农村宅基地,禽舍,等等,这种情况不能,甚至面临家园收回。
3.情况三:一户多宅,宅基地多出
农村宅基地应遵循一房一屋的原则。如果有超过一所房屋的情况,那么只能确认一个宅基地的权利,其他多余的宅基地不能得到确认证书,可以由村集体收回。
4.情况四:把耕地转变作为宅基地建房
国家一直有保护耕地的政策。农民不能任意改变耕地的用途,更不能在耕地上建房。农民未经许可擅自占用耕地的,很难取得确认书。
总结:宅基地确权工作马上就要结束,如果存在这几种情况,大家一定要注意。这对于大家来说可能会影响到确权证书的领取,希望大家能够谨慎。如果确实存在这几种情况,一定要尽早的排除掉,确保能够顺利的领到证书。
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