在农村的耕地、水田上建房子违法吗？怎么投诉？

来源：土流网2018-11-30 19:14:10

有网友反馈：“现在家乡有很多占用耕地、水田来起房子的现象，想知道在农村的耕地、水田上建房子违法吗？如果不合法发现了该怎么投诉？”这位网友提出的问题很具有代表性，下面我们就该问题做出详细讨论。

一、在农村的耕地、水田上建房子违法吗？

在农村的耕地、水田上建房子是否违法的判定，最关键的是要看有没有获得建房审批，以及是否按照审批要求修建的房屋。

1、需经过农业用地转建设用地审批

耕地和水田的土地用途是用来从事农业生产相关的活动，主要是种植农作物，而农村建房的土地必须是建设用地，也就是人们常说的宅基地，因此，要想在农村的耕地和水田上建房子，必须申请农业用地转建设用地，报批同意后才能开工修建房屋。

此外，也有部分人在成功办理用地审批手续之后，并未按照审批下来的建房要求建房，这种情况下，虽然各类证件齐全，但是仍然属于“违规建筑”，涉及违法。

2、建房的土地不能是国家划定的基本农田

还有很重要但是却很容易被忽视的一点是，我国国家划定的基本农田上是不能修建房屋的。你可以说难道不可以也办理一个用地审批手续就行了？

在目前的实际操作中，哪怕是普通的耕地和水田要转为宅基地建房都是很难审批下来的，国家划定的基本农田更是要上报国务院审批，现在国家项目征地基本上都不会动用基本农田，所以基本无望。

二、发现占用耕地和水田建房改怎么投诉？

从上面的分析我们可以得出结论，在耕地和水田上私自建房子是涉及违法的，发现者可以这样投诉：

1、如实跟村委会投诉，一般接到村民投诉后，村委会需要去跟违建村民沟通拆除事宜。

2、在村委会沟通无果的情况下可以向镇级人民政府投诉，在劝阻无效的情况下可以下发停工通知书。如果是对方仍然不为所动，则镇级政府可以联合当地的消防大队、公安部门进行强制拆除。

综上所述，现在我国对于农村耕地的保护力度是很强的，这几年对于农村违建建筑的处置更是雷厉风行。大家想要在耕地和农田上修建自建房还是在获得审批之后动工，以免白白花了钱但是却面临强拆和罚款的后果。