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土地承包经营权是用益物权，属于不动产物权，由县级以上地方人民政府负责登记。那如果农村土地承包户及家庭人员（死亡、外嫁、外地入赘等）变化如何处理？

农村土地承包户及家庭人员（死亡、外嫁、外地入赘等）变化如何处理？

1.承包户家庭消失：

承包户家庭成员全部死亡，其承包土地全部收归集体经济组织。

2.承包户成员迁出：

全家自愿放弃承包地并与集体签订了放弃承包地协议的农户，依法收回其承包地。全家迁入设区的市（不含直辖市、副省级市和其他大城市）申请登记常住户口的，根据《国务院办公厅关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》（国办发〔2011〕9号）精神，按照自愿原则对其二轮承包土地进行确权登记。

如果农户部分成员迁入设区的市（含升学、参军、服刑等）或者农户全家迁入非设区的城镇转为非农业人口的，除农户全家自愿放弃承包地外，不得收回承包地，并依法发给《农村土地承包经营权证》。

3.承包户成员迁入：

政府性安置的移民户，所耕作地块明确，四至边界无争议发包方开会同意的按照现状确权。群众自行协商接收的移民户，当地政府应按照相关政策做好协调工作，完善相关手续，在确权时，原承包户要现场认可，按照认可情况确权，原承包户不同意把承包经营权转让给现移民户，承包经营权继续登记在原承包户名下。

4.承包户成员减少：

承包户个别成员死亡、外嫁、外地入赘以及因读书、服役、服刑或其他原因户籍外迁的，均不影响原土地承包关系，不得强行收回承包土地。

5.承包户分户：对家庭内部因分家并在当地派出所办理了分家手续的承包户，本着自愿的原则，由分户双方签订承包地分户协议，明确双方各自承包耕地的地块、面积及权利义务，并报发包方同意后，进行分户登记发证，土地登记簿上新分户户主名称应注明原承包户户主姓名。

6.承包户离婚和再婚：

承包期内，农户夫妻离婚，双方办理了户口分割手续，要求分割承包地的，只要离去方户口未迁入设区的市转为非农业户口的，应准许办理承包地分割手续，发包方按分割后的承包地进行登记发证。离婚后再婚的，其户口已迁出本集体经济组织，如果在新居住地的集体经济组织未分得承包地的，除本人自愿放弃承包地外，原集体经济组织不得收回其承包地，并依法进行登记发证。

7.承包户长期举家外出：

凡是参与二轮土地承包的农户，都要通知到户，开展摸底调查，对于常年外出未归、未委托代理人又无法联系的外出人员，要查清其承包地块状况，暂缓登记。

8.承包户为“五保户”：

农村“五保户”人员，除自愿集中供养并与集体经济组织签订退承包土地合同外，应予以确权登记颁证。

9.承包户户主变化：

二轮承包后，户主因死亡等原因发生变化的，以现有户主姓名登记并发证。

二、土地承包经营权变更、注销内容有哪些？

农村土地承包经营权确权登记颁证后，要建立正常的土地承包经营权变更、注销登记制度。因下列情形导致土地承包经营权发生变更的，需经村、乡级审核，由县农业行政主管部门办理变更登记手续：

1.承包地被征收、占用，导致地块、面积发生变化的；

2.家庭承包户分户等导致土地承包经营权分割的；

3.采取转让、互换方式流转土地承包经营权的；

4.承包农户灭失的；

5.承包地被依法调整或者收回的；

6.其他需要依法变更的情形。

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