我国职工缴存公积金后享受哪些优惠政策？缴存比例如何确定？有那些好处？

来源：土流网整理2018-08-20 11:14:38

我国的相关规定：所有具有法人的单位或企业都有义务和责任为职工建立和缴存住房公积金。那我国职工缴存公积金后享受哪些优惠政策？缴存比例如何确定？有那些好处？

一、我国职工缴存公积金后享受哪些优惠政策？

1.职工在购（建）自住住房时，既可提取个人公积金余额，也可申请住房公积金贷款。

2.由于公积金的贷款利率远低于商业银行的住房贷款利率，因而大大减轻了职工贷款后的还贷压力（如职工办理个人住房公积金贷款金额55万元，期限30年，一笔等额本息还款的住房公积金个人住房贷款会比商业银行住房贷款少支付利息254826元）。

3.住房公积金缴存额由个人和单位组成的，等于是百分之百的投资回报率，即使职工没有购房支取或贷款，在达到法定的退休年龄后，也可以支取个人公积金账户的存储余额，用于养老之用。

二、我国职工缴存公积金缴存比例如何确定？

1.同一单位中，单位缴存比例和职工缴存比例应保持一致。同一单位只能有一个缴存比例。

2.缴存单位可在5%至12%的区间内自主确定缴存比例。

单位申请降低缴存比例的，经本单位职工（代表）大会或工会讨论通过，并经市住房公积金管理中心审核后实施。

三、我国职工缴存公积金有那些好处？

1.可以增加了住房保障工资。职工扣缴的住房公积金是职工个人长期性的住房储金，单位为职工缴存的住房公积金是职工住房货币化分配的一种形式，两部分都属于职工个人所有，都存入职工个人住房公积金专户内。单位为职工缴存的住房公积金实质是以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房保障工资，是国家和单位付给职工的劳动报酬，与其他合法所得一样，为职工个人所有。

2.可以享受免税政策优惠。按照规定，单位和个人“实际缴付的住房公积金，不计入个人当期的工资、薪金收入，免于征收个人所得税”。缴存部分可作为个人收入所得税扣税项目，在缴交个人所得税前扣除。

3.为自己提高购建房能力。职工按规定缴存住房公积金，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请提取自己住房公积金账户内的存储余额用于支付房款。同时可以申请住房公积金政策性优惠低息贷款。另外，住房公积金还可以每年提取续存的住房公积金用于偿还购建房贷款。

4.为自己存储了“养老金”。职工离、退休时能一次性、全部提出职工本人缴存和单位为职工缴存的住房公积金，这相当于积累了一笔可观的养老储金。没有缴存住房公积金，就等于放弃了一块重要的福利。

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